推薦》《李清波的履歷表系列3》登報徵會計覓得另一半 受騙買地生涯開啟轉折

【曾麗芳整理】
　　經營台汽東大檢修站販賣部3年期間，讓我賺了好幾千萬，但是因為經常被省議會修理，加上泰安休息站被國信食品、也就是「健健美」給標走了，客人都轉到泰安休息站，東大檢修站業績不斷下滑，我就結束賣便當的生意。
　　我重回台南，那時候最有名的漫畫叫「李表哥」，我便以「李表哥」為名，開了魷魚羹小吃店，因為生意很好，一連開了3家分店。就是在那時候，我登報應徵會計人員，當時才20出頭的鄭宜芬前來應徵，我第一眼就喜歡上她了，在心裡頭告訴自己「這個小女生一定會栽在我的手裡！」後來她果真成為我的另一半。
　　「李表哥」魷魚羹生意雖然很好，卻找不到洗碗工，我還得充當洗碗工。經營小吃店既辛苦，又得早起，最後乾脆收掉魷魚羹小吃店。
　　那時候因為有錢，我有一個習慣，出門隨身帶著支票簿，看到好的土地或房子，當場開支票買下來，我就在台南市臨安路上買下3棟連棟店面，裝潢成賓館，名字取為「蒙娜麗莎」。
　　為了促銷賓館生意，我印了很多小廣告，把它夾在路旁汽車雨刷上，當時那算是一種創意行銷，賓館生意果然很好，每月淨賺5、60萬元。
　　那段日子可說是我這輩子最快樂的時光，閒來無事，就與老婆去聽演唱會、騎馬，也就在那時候，遇到了「小墾丁渡假村」的地主，被他設計買下那塊當時還鳥不生蛋的荒地，讓我過了長達10年的悲慘日子。
　　這位地主朋友找我去看土地，當時小墾丁現址這塊廣達40公頃的土地，還是一片養殖泰國蝦的魚塭，他常請我們吃蝦子，然後找我幫忙 開發這片土地。
　　我這個人就是太過熱心了，不斷地幫地主想辦法開發土地，地主設計我合夥入股，民國78年，我被這塊土地套牢了，只好把「蒙娜麗莎」賓館給了他，又拿了4000萬元現金，等於花了1.25億元，買下一塊土地中間還隔著一條小河流的滿州鄉荒地。
　　我和鄭宜芳總經理都是台南人，被騙到屏東恆春這處人生地不熟的地方來，在無路可走下，只好深入研究當地的觀光產業，研究後，準備以會員俱樂部型態開發。後來我才發現，我買到一塊位於山坡地保護區內的土地，根本不能蓋房子，更別想打造會員俱樂部！
　　怎麼辦，土地都買了，只好想盡辦法開發，為了符合山坡地開發辦法規定，我們親自跑件，從地方跑到中央，總共蓋了800多個章，鄉公所通過後，還跑到縣政府的8個課室、省府13個廳局處，基層跑完了，又跑中央8個部會，過程很辛苦。
　　我永遠記得有一次，為了等一個承辦科長幫我蓋章，我到辦公室找了他3天都找不到人，情急之下，我乾脆半夜直接跑到他家大門口等他。等著、等著就在車上睡著了，直到他回家拍車門叫醒我，聽我說明原委後，見我態度誠懇，才同意隔天幫我蓋章。
　　為了變更土地，我們夫婦倆從民國79年10月5日送件申請，80年6月 23日就正式取得變更執照，成為合法的遊憩用地。生地變熟地後，土地價值就不得了，我們當初花了1億多元買的土地，經過重新鑑價，市價已經超過30億元！（明日待續）（本文由南仁湖集團董事長李清波口述，曾麗芳整理）