Friday, February 20, 2009

調查:店面空置率 石牌商圈最低 天母最高

2009-02-20中央社

景氣低迷,店面空置率節節升高,根據房仲業者針對北市主要商圈店面調查,以北投區石牌商圈空置率最低,僅1.1%;天母商圈則高達16%。
台灣房屋不動產研究室指出,空置率最低的是石牌商圈,目前店面市場平均售價每坪約新台幣150萬到230萬元,與去年相較下跌7.2%。

台灣房屋分析,石牌商圈是近三年來異軍突起的商圈,區內生活機能不斷提升,再加上學區石牌國中也是北市十大升學明星學校,人口不斷流入。

至於一向熱鬧的天母商圈何以空置率最高?台灣房屋指出,以前的中山北路七段、天母東西路的逛街聖地,從2007年就開始沒落,迄今天母東西路店面空置,最主因是租金高居不下,有些商家無法承受租金壓力,都紛紛撤租。

另外,租金高居不下的原因,在於擁有天母東西路店面的大都是在地地主,長期持有且較無還款壓力,少有下降店租的情況,致待租期拉長。再加上天母地區,捷運無法到達,從過去的「外來型商圈」轉變為「社區型商圈」,交通問題無法解決,未來2、3年都難有翻身機會。

業者指出,一線商圈如東區店租太貴,不景氣下店租成最沉重負擔,因此也出現向一線商圈店面房東砍租金,不然就是往一線商圈巷內遷移,或往二線商圈移動,導致北市部份精華商圈出現空置率升高的現象。

依調查,西門町商圈空置率排名第二高,高達8.2%;空置率次低者依序為萬芳醫院商圈、士林夜市商圈、忠孝SOGO商圈等。

劉謙自閉 不甩大陸高官

2009-02-20報導/劉慧茹 攝影/李開明、許方正
(更多內容,請詳閱本期《時報周刊》)

劉謙的人生充滿魔術,就連交朋友,對象也多為魔界人。(圖/時報周刊提供)



劉謙因在大陸春晚表演魔術,人氣超越周杰倫爆紅,但他台上逗趣,下台卻自閉。
他稱害怕人聲、討厭說話,和大陸高官餐敘只顧發呆,最長可十四天不出門;他才剛認日藉女友,問他自閉如何與她相處?他竟又否認有女友,「自閉人」表達方式頗為古怪。

劉謙因上鳳凰衛視《魯豫有約》節目,被春晚委員相中邀請上節目表演,還獲得網友票選「最喜歡的春晚節目」,票數一度超越周杰倫,讓劉謙在大陸暴紅,立刻興起魔術風及破解潮,連山寨版都紛紛出籠,台灣的中天電視也趕流行重播春晚。

外傳劉謙因暴紅收入從單次演出約六萬元,躍升至十萬元,月收入直逼五十萬元。不過,業界傳他參加中視《綜藝大哥大》時期,每集通告費僅收三千元,仍使用超過萬元的魔術道具來建立口碑;如今已是台灣最有名的魔術師,尾牙一場可賺進二百萬元。

但劉謙對暴紅後的改變不以為然說:「只是訪問變多了!」他不時露出不耐表情,稱從小自閉不擅與人溝通,雖然很沈醉在表演中得到掌聲和笑聲,但他只為表演話多,下了台又回到自閉狀態。

「我很怕人聲、討厭聊天,幾乎不講手機。」劉謙說完,工作人員也附和:「有一次我們和大陸高官餐敘,劉謙吃飽了就在一旁發呆,不會為了應付對方開口聊天。我們很習慣,但不認識他的人會覺得難接近。」



常因為出錯暴怒

劉謙不出家門的時間最長達兩星期,問他在家裡做什麼?他說:「聽音樂、上網、發呆,我花在發呆想魔術的時間更久。」

他曾說因視力不佳,表演全靠手感,問他花多少時間練習?手的靈巧度是否關鍵?沒想到他卻回:「魔術不是用練的,用手機傳簡訊要練嗎?」

經紀人則從旁補充:「意思是手法要練,會了就不用練,而他隨時都在碰。」

除了自閉、不擅溝通,劉謙也常因為演出暴怒,工作人員就私下表示:「他常因為工作人員沒有配合好,例如燈光、音樂下錯,下台暴怒生氣;但如果自己表現不好他會很悶不理人。」


春晚表演後,劉謙遭網友抓包、破解,他對外表示不在乎,私下卻很在意;訪談過程中,他不斷上網搜尋相關文章,沒有正眼直視過記者。

拒承認日籍女友

記者問劉謙是否也靠魔術追到日藉女友?他「哼」了一聲說:「網路說的都不對,根本不是……。」但再問他個性自閉該如何與女友相處?他卻立刻爆口:「我沒女友。」

劉謙遇到不想談的話題,回應方式古怪卻很直接。問他如何評價周杰倫、劉德華的魔術技法?劉謙先說:「沒看過。」記者好奇他為何部落格上有與周杰倫合照?熱愛魔術的周杰倫難道沒向他請教?他又改口:「幾年前他有請教過我……,他的魔術很有趣。」而劉德華的魔術表現,劉謙以「很好」評價。

問劉謙給周杰倫什麼建議?他說:「不需要給,他不是專業魔術師,就像我不會請教他如何唱歌一樣。」再問若有人想向他拜師學藝該如何做?劉謙答:「不收,沒空。」




劉軒也曾上春晚 與劉謙不只名似


王雨晴/台北報導



劉謙登央視春晚表演魔術爆紅,劉軒經紀公司前陣子頻頻接到詢問劉軒與劉謙是否有親戚關係,害公司一度緊張,劉軒得知消息後笑說:「我一直身為父親(劉墉)書中主角,現在看來我應該要去學個魔術。」



劉謙與劉軒名字相似鬧趣事,劉軒說,他其實比劉謙更早登上央視春晚,2004年他與父親去貴州時,曾幫助一名小女孩,將她送往北京就醫,之後全家人還飛往北京,為確定她有受到妥善照顧,後來這件事大陸媒體報導,父子因此受邀上春晚。

近來,劉軒與劉墉事業繁忙,相聚碰面機會不多,「我們大多以mail或QQ聯絡,部落格是我們『隔空』對談地方。」而父子倆部落格瀏覽人次已累積千萬人。

Thursday, February 19, 2009

詩中看花》達爾文的孫子是個名詩人

【聯合報╱南方朔】 2009.02.19 03:15 am



南方朔

一個星期前,即2月12日,是達爾文二百周年冥誕。當世人在紀念這個生物學巨人時,似乎也不能不提他的孫女──在廿世紀上半期相當出名的詩人法蘭西絲‧康福德(Frances Cornford, 1886-1960)。

不但在英國,縱使放在全世界,達爾文這個家族都極為不凡。這個家族專出醫學家、天文學家、古典人文學家,以及詩人、畫家,而且幾乎都出身劍橋。法蘭西絲的丈夫是劍橋大學著名的古典學教授,她也古典傳統深厚,而且思想開明。她有五個資賦秀異的子女,但非常可惜的是,長子約翰念劍橋,在校時即被公認為天才學生,但他也是理想主義者,在校時加入英國共產黨,畢業一個月即主動投入義勇軍,到西班牙參加反法西斯內戰,很快就不幸戰死,成了英國理想主義運動的一則悲傷傳奇。這種犧牲奉獻的人,現在已不可能了。

法蘭西絲畢生持家、教子和寫詩,得過女王詩歌獎,是詩史留名的人物。她的詩有女性風格,在看似平淡中,有著很深的人生感受。在此引介一首她以小孩子語氣寫保母之死的〈保母〉為例:

雖然妳已死了,我則只相信
妳像石頭般靜靜躺著,我走進房門
(我剛剛出去吹了風也淋雨片刻)──
抱怨說,「保母,妳看,我裙子又裂了。」
在以前,妳會以老人那種動作起來
走向我,說:「好啊,妳這小孩!」


妳繫著劈啪作響的白圍裙站著
用俐落雙手,清洗料理
那些杯碗叉匙的狼藉,
也低著頭,盤著那愉快的長髮
(妳自己的小孩也纏著妳要照顧
或許以前妳會去疼他們,而今則不理睬
因為妳那無盡的關愛
都給了我們)妳會安慰擦乾我的淚──
用安撫,觸摸,以及修修補補
當妳拿起膝前的線團,抬起頭來
笑容裡露出了那恆久的一抹光輝──
而今,親愛的保母,死了
回到家裡躺下,像塊石頭,在妳床上。

法蘭西絲喜歡寫母親、老婦、農家妻子等女性角色。她和女作家吳爾芙相熟,都對女性角色有很深體悟。在這首詩裡,她以小女孩的角色述說保母之死,保母死了,她還以為是像石頭一樣躺著;她還想要保母幫她補裙子,也想著保母為了照顧她而忽略了自己的小孩。凡此種種,都將保母那溫厚的一面顯露了出來,小女孩的孺慕之情也具現無遺。法蘭西絲的母親是劍橋大學紐罕學院文學教授,身體不好,她寫保母,其實是她自己的童年記憶,保母是她的代理母親!

【2009/02/19 聯合報】@ http://udn.com/

楚戈寫《龍史》從黑髮到白頭

林欣誼/台北報導  (20090219)

 ▲擁有詩人、畫家等身分的楚戈,投入30年時間完成《龍史》。(姚志平攝)


 從年輕寫到白頭,經歷了無數次的修改與校正,藝文大師楚戈終於完成卅年前發下的宏願,交出長達廿六萬字的《龍史》。捧著這部厚重的專書,楚戈感慨表示:「如今又聾又啞的我,把這個夢想完成了,《龍史》出土後,我死而無憾了。」

 七十七歲的楚戈多才多藝,身兼詩人、畫家、藝術評論家等多重身分,是台灣現代藝術運動的核心人物之一。廿多年的故宮研究員生涯中,非學術科班出身的他靠自學成為青銅器專家,剛完成的龍文化研究《龍史》,便是他傾注大半生心血完成的學術專書。

 楚戈多年前因鼻咽癌喪失聽力,六年前又因併發症無法言語、必須靠胃管進食,自稱「又聾又啞」。但他創作力驚人,去年底剛舉辦「是偶然也是必然」畫展。昨天辛鬱、楊牧、亮軒等多位藝文界好友再度為他的新書《龍史》發表會齊聚一堂,場面溫馨。
 花大半生心血 圓了卅年前宏願

 楚戈自述,卅六歲進入故宮器物處擔任助理研究員,便一頭栽進古器物的世界,並意外發掘出許多學界前所未有的發現。「半年不到,我就發現一件自己也不相信的奇特課題:商周一千多年的時間內,沒有植物花紋圖畫的影子。」

 自此他廢寢忘食,到圖書館翻遍相關資料,一句英文也不會的他,又找盡機會到美國、日本等博物館考察,發現了青銅器上的「龍跡」,也決定了他對青銅器花紋的研究方向。

 他感嘆,「龍」作為中華文化中最重要與神秘的象徵,隱藏在美術史、文字學史、宗教史、美學史,甚至詩的發生史等領域中,但長久以來,學界對龍的誤解超過理解。他在書中仔細耙梳龍文化的來龍去脈,先從「龍史與圖騰」開章明義,接下來以斷代編排,探討從史前原龍信仰、彩陶時代、青銅時代到明清時代的龍紋變遷與文化意義,並羅列他獨力收集的數百張龍圖片,最後一章更大膽挑戰歷代文人對龍的詮釋,提出批判與修正。

 長達廿六萬字 探究東亞龍文化

 楚戈自信,《龍史》是有史以來,探究東亞龍文化真相與歷史的第一書。書中他提出龍是文化發展到農業後,人們將農業的雨水神依「農」的音而名為龍,因此龍的根源為「農」,龍的傳人並非天子而是「農人」。他也證明,太極起源於二龍崇拜,並指正西方神話中的「惡龍」與東亞文化中的龍毫無關係。

 瑞典漢學大師馬悅然在推薦序中,讚譽楚戈是能掌握不同學科的「博學巨人」。對此,楚戈自謙一生受到多人啟蒙。一九七六年他首度寫作通史性讀物《中華歷史文物》,意在教育社會大眾;今自費出版《龍史》是基於古今中外學者很少有人知道龍史的真相,「所以我是借《龍史》重寫中華文化史。」

港澳機票殺聲震天 澳兩千五港三千五

2009-02-19【中廣新聞/彭群弼】

兩岸包機直飛,班次擴大之後,原本港澳中轉的業務也大幅縮水,經營中轉業務的航空業者也紛紛殺價求生,甚至不惜出現流血拼客戶,其中,澳門航空透過旅遊網站殺出了兩千五百元來回票的超低價,甚至比高鐵票價更便宜!
其他包括:長榮、復興等業者,也都推出低於三千的低價促銷。此外,香港中轉上海,港龍航空也推出六千四的超低價!

兩岸包機直航增班平日化,並且朝向定期航線大步向前,多年來靠著中轉生意的港澳航線開始吃足苦頭,載客率大幅下滑,也逼著航空公司減班,殺價,求生存。

農曆年過後,進入出國的淡季,這一波殺價更顯得激烈。航空公司雖然各自網站上的價格還能守住一定的底線,但是放給旅行社的價格,也就失守了。

澳門航空透過康福旅行社掛出的票價只有2500,易遊網銷售:長榮澳門來回票只要:2648,復興也只要2860。

換言之,全部都不到三仟元的澳門來回機票,甚至比搭高鐵往返北高還要便宜。便宜機票當然有限制:除了票價不含1486元的稅費之外,澳門航空限晚上六點之後的班次,票期一個月,長榮及復興票期都是兩週,並限定班次。

澳門便宜,香港也不貴,長榮3507,華航3600,港龍及國泰的價格大約在3657~3906不等,全部低於四千,票價使用上都有「限制」,包括:限定票期,班次等等。

為了吸引旅客繼續到港澳中轉,港龍針對消費券推出經香港中轉上海的超低價,只要六千四,跌破上海航線的票價紀錄,澳門中轉上海的票價,則是維持在八千三到一萬有找的範圍,不過,同一時間,長榮對於上海直飛的機票,也推出限定班次,七天短期票只要八千塊的低價,讓中轉的市場更顯的困難重重。

我們的時代》一個甲子,歷史能重演幾回?

【聯合報╱陳若曦】 2009.02.19 03:15 am



人到中年,逐漸傾向佛教,「無常」兩字深得我心。它也能概括海峽兩岸的政經變化……


圖/閒雲野鶴

逃避於文學的象牙塔裡

「不聽話就給你送馬場町,一顆子彈槍斃了!」

1949年我念小學四年級,聽過大人這樣恐嚇孩子,緣因不久前發生「二.二八事件」,人們餘悸猶存。這年國民政府遷台,藉「恐共」和「反共」之名厲行「戒嚴」和「白色恐怖」統治。年少不懂事,只知不可亂說亂動,都因生活普遍困苦,能吃飽、上學才是大事。

進了台大後,發現《自由中國》不自由,雜誌社長是我們的邏輯老師殷海光,長年被監視;辦雜誌不能講真話,「反攻無望」的論述觸怒了當道,加上發行人雷震鼓吹民主政治,有意籌組在野黨,終以莫須有罪名坐牢。大學也不安全,同班同學就因中學讀過「禁書」,到大學被翻舊帳而坐了幾年冤牢。文化界的主旋律是「反共救國」,以言獲罪時有所聞。中共的人民解放軍又稱「八路軍」,台北的巴士迄今沒有八路車,敏感可見一斑。年輕人的苦悶只好在文學裡發洩,於是和幾個同學辦起了《現代文學》,自我逃避於文學的象牙塔裡。

「來來來,來台大;去去去,去美國」是當年順口溜,我也因緣際會去美國留學。美國歧視黑人固令人反感,但自由民主又令我眼界大開。上世紀三、四十年代的「禁書」成了我的補修課,經常讀到三更半夜,思想也開始轉變。年輕的腦袋想得簡單:共產黨主張工農當家,追求的是「各盡所能,各取所需」,那不就是中國人歷代追求的「大同世界」嗎?國民黨專制獨裁,那麼把它打敗,並趕到台灣的共產黨肯定比它好!

婚後,丈夫有意回歸大陸,我乃把返鄉的路程修改成「經由北京回台北為捷徑」,說到做到,拿到學位不久即束裝上路。

趕上史無前例的「文化大革命」

1966年八月抵達上海,正趕上毛澤東發動史無前例的「文化大革命」,滿街是喊打喊殺的「紅衛兵」。很快就發現,在台灣我們還可以避談政治,但大陸卻「突出政治」,強制要表態才行。「愛毛主席」是「政治正確」,順理成章則為「愛黨、愛國」及「讀毛主席的書,聽毛主席的話,照毛主席的指示辦事」。

毛強調「階級鬥爭」,劃分出工農兵等「紅五類」貴族,與地主、富農、壞人、反革命和右派等「黑五類」賤民。文革時「黑五類」又擴大到九類,知識分子居末,迄今有「臭老九」之稱。毛又說「造反有理」,於是學校、工廠和機關單位停課、停班和停產,紛紛成立造反組織,各執一詞並大打出手,社會近乎癱瘓。

在中國住了七年多,最大感受是「政治恐怖」,尤其來自丈夫和兒子的遭遇。

丈夫在農場勞動,黃昏收工時見一輪紅日西下,一時興起對同事說:「真像美國的煎蛋,叫……」飢腸轆轆的同事脫口而出:「我們叫荷包蛋,我可以一口一個!」結果被人檢舉,丈夫停工一個月,天天書面檢討何以把偉大的太陽(毛主席)喻為「煎蛋」?又為何是「美帝國主義」的煎蛋?同事則為「膽敢一口吞日」被批鬥到盲腸發炎開刀,險些喪命,整個事件才不了了之。

留學美國時不願生育,盼望自己的孩子出生時能「頭頂祖國藍天,腳踏祖國大地」,也即「純國貨」才好。回歸後懷孕,早早取好名字「段鍊」,蓋北京街上多「鍛鍊身體,保衛祖國」的標語。不料孩子三歲就惹禍,和對鄰的孩子比賽罵人,詞窮了竟罵出「毛主席壞蛋」,嚇壞了兩家人。

這時才體會到,國民黨在台灣的「白色恐怖」,比之共產黨誠「小巫見大巫」;若權衡以時代背景,雖不可原諒,但可以理解,甚至慶幸沒讓台灣落入共產黨統治。

可惜蔣經國總統去世早了

人到中年,逐漸傾向佛教,「無常」兩字深得我心。它也能概括海峽兩岸的政經變化。「文革」以毛澤東去世結束,前後長達十年。就在這十年的閉關鎖國和自造內亂後期,家鄉台灣進入蔣經國時代。他推動「革新保台」和「本土化」,帶領台灣度過石油危機,「十大建設」可曰台灣經濟起飛的象徵。雖政治鬆綁不足,但也讓「黨外」民主運動見縫插針,彼伏此起。

1979年底,因「高雄事件」我返台見蔣總統,主要是呈遞台灣旅美文化人為被捕民運人士的關說書。離台十八年又踏上家鄉之土,各種變化,尤其是人的精神面貌,令人驚豔復驚喜。台灣人對政治不再噤若寒蟬了,願為民主自由打拚,包括繞道而行。報禁不開,大報紛紛到美國另闢疆土,譬如高雄的《台灣時報》就到舊金山創辦《遠東時報》,前後聘我為顧問和總編。國府曾企圖遙控,我寫了一篇〈三通先通親〉,差些讓母報的吳基福醫生丟掉國民黨證。

我常想,蔣經國總統可惜去世早了,否則他不只在臨終前解除《戒嚴法》、開放黨禁、報禁和大陸探親等,也該能對「二.二八」做反省和補償才是。但又覺得他早走是好事,讓台籍的李登輝加速民主化,為「二.二八」平反,進行總統直選等,繼前人的「經濟奇蹟」後,又創造「民主奇蹟」,打響了台灣的國際知名度。

原以為兩岸三通是順理成章的事,沒想到李登輝後來露出「台獨」企圖心,用「戒急用忍」和「兩國論」給台灣海峽築起了一道牆。十二年執政後,人民用選票選擇政黨輪替,換民進黨的陳水扁執政八年。

台灣很多事走在大陸前面

記得陳水扁當選總統後,北京一位新華社女記者(資深黨員),羨慕地表示:「三級貧戶選上總統,了不起,台灣走在(我們)前面了!」

身為台灣人,我也引以為豪。

然而陳水扁變本加厲地推動「一邊一國」,兩岸關係更加緊張,把台灣推入鎖國和孤立狀態。為了深耕「本土」而戮力「去中國化」,與中國有關的不是被醜化就是改為台有(如閩南語叫台語),外省和本省隱然成對立族群。「愛台灣」才是政治正確,意識形態凌駕一切,不禁讓我憶起大陸文革時「愛毛主席」的口頭語。幾位博士級的大官,言行激進粗鄙也如「紅衛兵」再世。兩個「文革」有何差異?規模和暴力大小而已。

反觀大陸,人民渴望民主自由,儘管屢敗屢戰,歷經「民主牆」和「六.四天安門事件」的挫敗,卻也迫使鄧小平進行改革開放。三十年來,儘管政治改革慢過蝸牛,經濟卻一枝獨秀。去年全球掀起「金融海嘯」,中國竟成了歐美求援的對象。海峽兩岸的經貿,台灣對大陸多年來都是順差,經濟依賴性不言而喻。

記得馬英九當台北市長時推動「垃圾不落地」,台北市容乾淨美麗多了。很快就聽到大陸做環保人士表示欽佩並盼望「北京能帶頭做」。

台灣很多事走在大陸前面,民主和法治最是突出。我們很幸運,不必搞流血的「革命」,可以用選票表達意見,讓政黨再度輪替,並以司法清理前任總統的貪汙。也許有人慨嘆我們司法不獨立,常被浮濫的人情和意識形態干擾,以致是非不分,善惡不明。這些都非民主之罪,乃民主素養不足而已。美國人民也剛用選票捧出了兩百多年來首位黑人總統,誰曰不宜?

倏忽一甲子,歷史一再重演,所幸每次都有些差異,這就是進步了。天佑台灣!

【2009/02/19 聯合報】@ http://udn.com/

連首「傷心酒店」都唱不輪轉了

余光照  (20090218)




 小包來電,說要開春聚餐,簡訊傳來的地址寫著常德公寓二樓,頗令人好奇,什麼時候張愛玲生前住過的公寓開起了餐廳?更重要的是,我怎麼不知道?

 進了門之後,客廳裡已經擺上一張大圓桌,旁邊的沙發坐滿了人。經營公關公司以及模特經紀的小包人頭熟,為我一一介紹面前又潮又型的各界精英,分別在Hermes、Nike、Louis Vuitton、上海電視台等品牌與媒體呼風喚雨。

 名字太多一時還記不上來,已經馬不停蹄地讓主人領著參觀這處老公寓。兩大開間正氣大方,客廳外的陽台望向上海現在最高檔的南京路,高樓霓虹錯落輝映,跟張愛玲從自家陽台俯瞰隔鄰花園裡的晚宴派對相比,該是兩樣的視角與情調。原來小包運氣好,拿了一個不錯的價格租了房東在樓上的房子當辦公室,樓下這間想想不租可惜,靈機一動,找來會煮菜的阿姨,搞個私人會所,朋友客戶兩相宜。
 這個主意不錯,老公寓的魅力加上上海的機遇,此刻掛在客廳牆面的斗大「I Love上海」霓虹字分外閃現出扎眼的說服力。

 阿姨一連上了十幾道菜,南北揉雜,家常風味,大家在Courvoisier拿破崙干邑與諸多紅白酒的助興下,漸漸吃開了也聊開了,續訂晚上十點的錢櫃唱歌。

 唱歌我不在行,通常在錢櫃總是聽著一個個唱將(慷慨激昂比高音)、麥霸(拿著麥克風死不放)盡情演繹星光大道,想想上一次泡K已經是兩年前的事了,好落伍。也不明白為什麼兩岸三地的中國人都愛K歌,一起在錢櫃相逢。

 本來我以為今晚乖乖當聽眾就行了,沒想到在Nike的小兵以及替Courvoisier做推廣的Sam都會唱台語歌,為了我這個台灣同胞特別點了許多首。小兵先唱了「酒後的心聲」,字正腔圓,令人難以相信他是個來自東北哈爾濱的小夥子。接著我被拉著合唱「傷心酒店」,勉力充當江蕙。應該是聽不下去了,其他人趕緊接下我的麥克風,國語、粵語、台語一首首唱下去,張秀卿的「車站」、羅文的「幾許風雨」、林宥嘉的「神祕嘉賓」……

 就在我讚嘆不已的時候,小包說你等著,Sam還沒唱呢,那才是絕了。

 豈止絕,簡直讓人目瞪口呆,耳朵發癢。螢幕上出現「一剪梅」,接著費玉清的聲音響起,我原本以為Sam開頭沒接上,聽下去才理解那就是Sam在唱,宛如真人蒞臨現場。不旋踵,蔡琴、黃鶯鶯、江蕙、阿妹,譚詠麟眾位明星輪番上陣,金嗓高低,更勝真人的演唱會。

 至此,我這個聽眾當得心滿意足,海派K歌,真是長了見識,VSOP加綠茶再怎麼難喝也灌了好幾杯。微醺之間,看著這群上海人、一個東北人、一個江蘇人,英語、國語、台語、廣東話、上海話的來來去去,自己的那點競爭優勢相較之下真是擺不上台面。你想,連首「傷心酒店」都唱不輪轉了,在上海灘還立什麼足!

趣遊網白志棠 靠政府資源創業

2009-02-19文/高永謀
(更多詳細內容,請看本期《理財周刊》)
大學裡租辦公室 申請經濟部補助
本期《理財周刊》封面(圖/理財周刊提供)



在台灣與離島、外島旅遊,愈來愈多民眾棄飯店而就民宿,因為民宿更能自由自在地享受旅遊;只不過,台灣民宿數目成千上百,不知哪家比美五星級飯店,哪家卻是濫竽充數,而且網海茫茫,有時也不知從何查起,於是,不少旅客選擇先上「民宿的家」網站。
「民宿的家」網站整合了數十家優質民宿,協助這些分布於各縣市與金門、馬祖的民宿,建立訂位、行銷與產品銷售系統,最近從台北市搬到花蓮縣吉安鄉,還跟男朋友一起開設民宿的奧運跆拳道金牌選手陳詩欣,就是「民宿的家」網站最新加盟的一位民宿主人。

透過「民宿的家」網站,想投宿民宿的旅客,不用再向一個又一個朋友探詢優質民宿的名字,也無須打電話給一家又一家的民宿,探詢哪月哪日有無空房,讓不少民宿愛好者「上它千遍也不厭倦」。

2年獲經濟部補助280萬

而經營「民宿的家」網站的趣遊網公司負責人白志棠,創業過程最特別的地方,在於善用政府資源,每月大概可省下4萬元租金,更在2007、2008年,獲得經濟部共280萬元的補助,不但幫助公司營運轉危為安,更可望在2009年轉虧為盈。不少人創業之初,光是辦公室的房租、水電與網路費,就是極為沉重的負擔。

趣遊網的辦公室位於政治大學育成中心,即知名的政大書城樓上,13坪大的辦公室,月租金只要1萬7千元,可說相當低廉;白志棠微笑地說:「租金內含水電費、網路費,而且我們用的還是T3網路專線,學校還派專人打掃廁所!」

白志棠建議有心想創業的讀者,可以多多利用政府的資源與補助,為自己爭取更多的時間,因為有了政府的幫忙,為他節省了可觀的有形、無形資本,否則趣遊網可能很難撐到今天;而只要有創意、決心,就不難爭取到政府的相關資源與補助。

40歲還繼續保有創新力

「坦白說,我如果沒有跳出來創業,選擇留在原來的公司,2008年年底也應該會被裁員,現在也可能不知道該怎麼辦!」今年39歲的白志棠感嘆地說,他從美國拿到MBA學位回國後,進入一家電子廠商任職長達10年,在3年多前決定自行創業,而他之前的部門已遭公司全員裁撤,不少前同事根本找不到工作。


談到創業,白志棠相信唯有從事自己最有興趣的工作,例如他最喜歡旅遊,才有動力繼續做下去,他相信即使到了40歲,還依然保有創新的能力,「如果繼續待在電子業,應該還在做一成不變的事」。而創辦趣遊網,不但為自己保留了工作機會,還可幫助許多民宿業者販售在地產品,更深具意義。

他略帶靦腆地透露,安心創業的第1個條件,應是「另一半的工作要穩定」,如此,家庭才不會成為後顧之憂;第2個條件,則是慎選「創業夥伴」,因為創業之初,絕對要一個人當好幾個人用,所有成員不但專業要夠,而且能力要互補。

在創辦趣遊網之初,白志棠原本將辦公室設在爸媽擁有的另一間房子裡,後來大學同班同學谷峻宇加入,由白志棠負責行銷、業務,到全國各地逐家拜訪民宿,谷峻宇則負責網路系統技術,而在曾當過政大助教的谷峻宇建議下,將辦公室搬到政大育成中心裡。

創業仍可兼顧家庭生活

「在台北市租間辦公室,1坪的月租金起碼4000元起跳,精華地段更高達8000元以上,像趣遊網這樣13坪的房間,大概就要5萬多。」被白志棠鼓動,也從電子公司離職創業的谷峻宇分析,這還不包括水電、網路的費用;至於T3網路線的好處,「用ADSL傳輸一張CD的檔案,大概要花1小時,用T3線則只要8分鐘。」

「在全台灣,總共有100多個育成中心,各個公私立大學與研究機構,都設有育成中心,不用擔心租不到。」白志棠指出,別小看在校園裡創業,「無名小站」便是從交大中崛起;不過要注意的是,學校的網路僅能用於事務、研究用途,如果要架設商業網站,還得另外拉線路,「但與網路相關的公司,最大的花費就是研究用的網路費,我們已省下這筆錢了!」

「即使不是該校的校友,也可租用育成中心的辦公室!」白志棠也曾誤會以為不行,後來才發現,只要向政大校方提案申請、通過審查即可,所以離住家最近的大學,就是最好的創業地點,不但找工讀生最為方便,相關生活費用便宜,還可兼顧家庭生活。


白志棠、谷峻宇都住在政大附近,白志棠兩個小孩下課之後,都在政大校園裡活動,不是在體育場裡跟同學打棒球,就是在政大書城裡看書,完全不用擔心,「省下的安親班與保母費用,相當可觀。誰說,創業就一定要讓小孩當鑰匙兒童呢?」

天底下沒有白吃的午餐

創辦之初,趣遊網經營得頗為慘澹,堪稱危機四伏,燒錢的速度讓兩人相當惶恐;但到了2007年,白志棠靠著「民宿空房資訊平台」的提案,爭取到經濟部中小企業處1年期100萬的補助,終於讓公司營運轉危為安。

而到了2008年,白志棠更以「自助旅遊平台」系統,再度拿到了經濟部180萬的補助,使得公司得以平穩發展,甚至可以從2009年年度起,開始獲利。

他謙虛地說,如果沒有政府280萬的經費,如及時雨般出現,否則以趣遊網「羞於見人」的業績,恐怕很難讓他們與員工養家活口。但他也驕傲地說,在相同的補助領域,即使是巨大機械這種上市公司,也只拿到250萬的補助,「可見,政府對我們的提案相當看重。」

「經濟部有各式各樣的補助,包括技術移轉與創新的商業、服務模式,上網就找得到。」然而,白志棠特別提醒創業者,天底下沒有白吃的午餐,政府不是將280萬直接送給了趣遊網,而是要求他們提撥相同的經費進行研發,政府的錢可花在印DM、出差、買伴手禮、買Google關鍵字等用途,「等於政府幫助你出了一半的營運經費。」

「最糟糕的狀況,常超乎想像」

除了參與趣遊網,谷峻宇也創辦了另一家網路公司「Card 24」,提供客戶在一天24小時裡,可隨時下單印製名片,雖然公司規模只有2個人,但卻已步上軌道,而且開始獲利,客戶包括奇異、微軟、光寶、HP等知名大公司,所以他已放手讓夥伴經營,自己專注於趣遊網的技術研發上。

「我的建議是,創業一定要先預想最糟糕的狀況。」谷峻宇以自己父親的故事為例,說明最糟糕的狀況,可能完全出乎創業者的想像。


原來,他的父親曾開過餐廳,但沒想到生意實在太好,讓他應付不暇,「我記得十分清楚,才到了第7天,我爸媽就累得受不了,一想到明天還有好幾百個便當的訂單,兩人當晚便決定歇業,後來我爸改寫武俠小說為業!」

(更多詳細內容,請看本期《理財周刊》)

Wednesday, February 18, 2009

《這些創意不是亂講-王偉忠團隊13堂獨門創意課》

2009-02-18作者/王偉忠、陳志鴻
(更多內容,請詳閱本書《這些創意不是亂講》
出版資訊:天下文化出版(台北:2009)ISBN: 978-986-216-262-0

本書《這些創意不是亂講-王偉忠團隊的13堂獨門創意課》封面(圖/天下文化提供)



第四章 創意是反洗腦──我就是ㄞ台灣

二○○四年,阿扁第二次當選總統,台灣的社會氣氛丕變,一邊是一百萬人上街頭遊行,另一邊則大聲疾呼「愛台灣」。

這段時間政治人物把「愛台灣」掛在嘴上,不只要大家都愛台灣,還不准某些人愛台灣,但這種愛法適足以害之,讓「愛台灣」成了旗幟鮮明的政治語言,成了民粹、成了最好用的武器。

從歷史上看,愛國主義往往是獨裁者的天堂,只要套上了愛國主義的包裝,任何離譜的事情都能合理化,這感覺很像艾迪墨菲(Eddie Murphy)在電影裡被老婆抓姦在床,老婆氣急敗壞奪門而出,艾迪追上去,給了她一巴掌說:

「妳哭什麼哭!我這樣做是為了要表現有多愛妳!跟她上床是幹她!但跟妳上床是做愛!完全不一樣!」

當然太太可以感動得哭著謝謝他的愛與尊重,但我相信大多數的太太會給這樣的老公一句:「放屁!」

這就是牽拖,名詞不能亂定義,不能任意解釋,尤其不能曲解。

但在政壇上,卻有許多政客採用艾迪墨菲的做法,任何事情先說:「我這樣做都是因為愛台灣!」只要聽者接受了,接下來政客就可以說:「某某這樣做就不是愛台灣啦!」聽眾又不加思索的接受了。

長期下來,政客、名嘴綁架「愛台灣」的專利,任何離譜的事情假「愛台灣」之名,都能獲得諒解、甚至獲得支持。但看在旁人眼中,恰巧就像艾迪墨菲的太太相信了他滿嘴胡扯般的可笑。

製作電視節目這麼多年,節目的存在必須要有意義,不能只是好笑有趣,還要能回答「為什麼要做」,因為每個節目都是作品,都是很重要的發聲管道。

當民粹主義愈來愈激化,族群議題愈來愈敏感,許多知識份子都對這種社會現象感到憂心,讓製作團隊有了想法,嘗試找尋合適的切入角度,用幽默諧趣的方法來解讀這個社會現象。

如果只採取單純的模仿,根本不足以滿足觀眾需要,因為名嘴在各台遊走,誰還會想看假的名嘴批評時政?


但如果,把這個名嘴包裝成與眾不同的形象呢?如果在其中加入更多的概念與想法呢?

創意最困難之處,正是「組合」,平平是一碗牛肉麵,材料有牛肉、麵與湯,可有的名店吸引大排長龍的顧客,有的店卻門可羅雀。成功的商家往往都會有獨樹一格的祕方,讓看似雷同的元素相加之後爆發出美味。

什麼點子可以讓台灣的名嘴搖身一變,成為一場好笑又好看的模仿秀呢?

創意絕對不是在某一天的某一分鐘忽然想出來的,而是反反覆覆的想著,整天整夜的想,時常掛在心上,然後忽然就會被一些平凡的事情觸動,「叮咚」,很棒的點子突然成形。「我就是ㄞ台灣」就是這樣的例子。

一天,報上一張新聞照片按下了「叮咚」──主角陳水扁總統正舉起右手對著群眾揮舞。從這張照片忽然聯想到一個人。

拿起筆,往阿扁的鼻子以下、嘴脣以上畫了畫,推到製作團隊面前,「你看這張照片!」

大家看了哈哈大笑,阿扁加上鬍子後,赫然出現以小鬍子聞名的納粹領袖希特勒。

希特勒靠演講起家,他的特色是只需要一個小角落讓他對群眾說話,自然能夠煽動群眾、說服群眾。而他吃素、老師出身、過著清教徒般的嚴謹生活,形象與概念很清晰。

有了目標之後,還需要巧妙的包裝讓節目概念更完整,這是另一個考驗。該如何讓希特勒與名嘴結合呢?讓名嘴戴上小鬍子就足夠嗎?

一個完整的節目,可以粗分為內容、畫面、表演形式與道具。

除了小鬍子,希特勒還有許多著名的標記,像是斜舉右手的敬禮方式,以及旋轉四十五度的鮮紅卍字……這些元素自然都納入討論,當卍字出現在紙上,耳邊又響起「叮咚叮咚」!

這卍字,怎麼這麼像注音符號的ㄞ!

「ㄞ」恰巧結合了「卍」與「愛」的兩種概念,成了單元主題。

「ㄞ」出現在臂章上、出現在背景上,成為視覺焦點。

前景則不仿效電視政論節目,改成學校課堂,放張小桌做成講台,因為希特勒以演講起家,用演講取代政論,更緊扣主題。


大致的包裝完成之後,發現畫面還需要一些刺激,不然一人當主角從頭說到尾難免單調。

於是安排了一個烘托獨裁者的標兵,小兵頭上還帶頂紅扁帽,透過表情、點頭來豐富畫面,死忠性質的點頭還會帶來荒謬的喜感。

至此,應該可說是設計完成了,但總還想變些不同的,最好是來個與眾不同的片頭,徹底顛覆掉政客貼在「愛台灣」上的沉重感與哭腔。

愛台灣、愛台灣、愛台灣,念著念著想起了沈文程的「來去台東」,台灣、台東,台灣、台東,不如就把這首歌改成主題曲吧!於是歌詞寫成:「我就是愛台灣,不然你是想怎樣?」這歌詞帶著無賴式的情緒,語出阿扁的話:「就算我好運當選,不然是想怎樣?」

集大成的創意出現在這首片頭歌的演唱方式──既然某些政客覺得愛台灣是僅屬於他們的專利,那節目就讓全民一起愛台灣!

全民代表著各行各業散居在台灣各角落的人,製作團隊認為「全台各角落」、「各行各業」,當然就是要到全台灣去,這些人才有代表性。於是,真的展開了全省之旅,在各個角落請路人、各式各樣工作中的人唱主題曲:「我就是愛台灣,不然你是要怎樣?」

參與的觀眾非常熱情,包括鹽酥雞攤販、學生、警察、百貨公司銷售人員、電梯小姐,從南到北,都唱同一首歌,這歌放在單元頭當片頭,也放在中間做為轉場,軟化了內容的剛性。

劇本的寫作上,「我就是ㄞ台灣」將荒謬合理化,任何事情都可說是「愛台灣」或「不愛台灣」,政治性的事情可以歸類,非政治性的素材也可以分類。

像阿扁總統搭專機出國卻上演政治迷航記時,單元立刻以電影「星艦迷航記」(Star Trek)為例,證明美國好萊塢的製片廠也愛台灣──因為阿扁政治迷航,美國也有「星艦迷航記」,當然證明愛台灣。

至於「小叮噹」愛不愛台灣?答案是愛的,因為小叮噹改名「哆啦A夢」,也參與了「正名運動」,所以當然愛台灣!但其中的大雄在兩個版本當中的名字都沒改變,說明了大雄死硬派,不愛台灣。


這些好笑的陳述,都是順著愛台灣的論述思維而來,但卻做了一百八十度的翻轉,任何事情政治人物都可以任意解釋,所以「ㄞ台灣」的名嘴也師出有名,可以任意解釋。

這個單元的效果很顯著,隨著一次一次播出,片中歌曲琅琅上口,很快大家都跟著唱。

在真實的政治野台上,政客高喊:「這就是愛台灣!」台下觀眾很自然的想要跟著唱:「我就是愛台灣,不然你是想怎樣?」

這樣這個單元就成功了──因為反洗腦成功!

至於到底誰真誰假、誰對誰錯,觀眾自有能力分辨。但我相信某汪姓名嘴必定很喜歡這個單元,因為他一生宣揚民主、絕對不希望自己神格化,所以他一定很感謝「ㄞ台灣」協助他破壞了媒體的造神運動。



書序》創意是......

每天,台灣有一百多個電視頻道,二十四小時播出節目,一年下來可以播出高達八十七萬個小時的內容。

任何電視節目都會隨著時間過去,但有些節目,就是能在時間的滾滾浪濤中留下記號,在觀眾腦海留下記憶。

這些節目往往不是放諸四海皆準的、也不是隨便哪個國家、哪個民族、哪種文化都能做出來的。若任誰都能做出來,就代表少了些特色,很難具有代表性。

能在這塊土地上、隨著人民呼吸、跟著脈搏跳動、反映世代變遷的節目,就能在歲月當中找到位子。不論過了多久,只要想到這節目,都會想起那年的時空背景、土地上的氣味、象徵的時代意義,具體而微的提醒觀眾過去那個時代確實曾經活生生的存在。

創意,一定與創作者的生長環境、天分以及所學有關。

像我生長於台灣南部嘉義眷村,從小在大江南北的各色方言、濃烈人情味中長大,因此對於人情世故、語言、語氣、敘事方式、人際關係以及臉部表情特別敏感。

而愛看漫畫、愛畫漫畫,很早就習慣用漫畫的方式思考,把嚴肅的事情卡通化,則是從孩童時期就保有的習慣,至今依然如此。


大學時考上新聞學系,這段學習經歷接觸到新聞時事、政治局面以及社會脈動是如何交織互動,在電視台打工之後,自然進入綜藝節目的製作團隊,可我想做的不只綜藝,一九八二年多了些經驗、擔任執行製作之後,就想把新聞時事結合綜藝,推出不一樣的電視節目。

這些養分所製造出來的第一個作品是,凌峰主持的「電視街」當中的「新聞後遺症」單元,接下來不同時期都依照著這脈絡前進。「連環泡」中推出「老鄧的小耳朵」、「七點新聞」、「中國小姐」等等單元,都企圖讓綜藝節目與時事互動,用模仿的方式,幽默的針貶政治人物,臧否政治事件,政治與新聞都成了可以融入綜藝節目的元素,讓綜藝節目不只是唱歌跳舞玩遊戲。

一九九三年擔任TVBS副總經理期間,推出了李濤主持的第一個現場叩應節目「二一○○全民開講」,等離開電視台管理階層時,台灣的電視環境已經出現了許多類似的叩應節目,甚至因立場不同的節目各擁其主,讓政客利用機會製造族群對立,也讓節目成為眾人眼中的「社會亂源」。

解嚴後光怪陸離的社會現象,常讓我這個綜藝製作人覺得精采,因而在阿扁擔任第一屆總統之後,二○○二年製作「二一○○全民亂講」,故意跟「二一○○全民開講」同時段、同樣現場播出,開始「亂講」的年代。

在「全民亂講」之前,也曾有政治模仿秀,但都以固定腳本搭配演員演出,但「全民亂講」讓演員扮演的政治人物與真實的叩應觀眾互動,在真真假假當中製造出了漫天笑料,演員模仿的角色反而要比真實人物擁有更大的發言空間,可以愛說什麼就說什麼,不必如政客還有諸多顧忌。

這節目真如表面所顯示,只由演員模仿政治人物,就足以吸引觀眾嗎?

如果真這麼容易,依照台灣媒體的模仿特性,理應出現「模仿(動詞)模仿(名詞)」之作,但類似的節目卻始終沒能出現,甚至世界各地的媒體,包括美國、日本、法國、香港、以及對岸的平面媒體、電子媒體都來到台灣採訪這全球少見的模仿節目,他們的報導之後都會說,「這種節目在我們國家是不可能出現的!」


理由很簡單,巧婦難尋,也無米可炊。美國有不少脫口秀節目以模仿政治人物為樂,但這些節目所邀請的模仿高手都只能模仿一個角色,甚至一輩子就以模仿這個人物維生,像專門飾演柯林頓的、專門飾演雷根的,其中只有飾演布希總統的演員可以一人分飾二角,因為布希總統與小布希總統長得實在太像了。

甚至日本NHK、朝日電視台記者來採訪,看到模仿當時日本首相小泉純一郎,也覺得不可思議的神似。

而全民系列的「全民亂講」、「全民大悶鍋」、「全民最大黨」,以一集就要出動二十多個模仿角色、一週播出五天、每天播出一小時的規模來做政治模仿秀,光在模仿藝人的培養上就已經太過困難,而且還需要天天都說不同的內容、演出不同的單元,難上加難。

有些事情靠技術,但很多事情靠魔術。全民亂講、全民大悶鍋、全民最大黨除了有演員與技術團隊瞬間變身的技術,也仰賴幕後團隊的魔術。接下來,將以節目當中出現的十五個單元為例,說說魔術、談談創意。

創意由兩種元素組成,一是內容、一是表現方式。

內容說什麼?什麼都可以,只要能與社會互動。

「全民亂講」以政治為主體,到了後期發現光談政治、光模仿政治,會讓節目太剛硬,所以轉型成為融入社會新聞、生活大小事的「全民大悶鍋」,擴大涵蓋範圍。

接著藍綠鬥爭白熱化,但黨派利益不應該凌駕全民利益,所以三度轉型成為「全民最大黨」,讓節目也就成為一個意見平台,每天說些意見、譏諷或嘲弄當天最需要評論的事件。

表現方式上則可以天馬行空、海闊天空的表演。

目前「全民最大黨」已經成為有機體,製作團隊會追蹤新聞事件,演員自己也會關心扮演角色所面臨的新聞事件。全體工作人員都熟悉節目的運作方式之後,節目成為有機體,會自行衍生與發展,連觀眾也都參與其中,用收看、網路傳播、網友討論等等方式來參與節目,給予節目新的刺激與反應。

即使如此,不管我身在世界哪個角落,每天還是會盯著節目、檢視當日討論的題目,看看這些是否逾越了節目創立的宗旨。


這把尺今天依舊存在。

相信沒有人想做不好看的節目、沒有人發想無人欣賞的創意,但創意真的很微妙,稍微高、低、左、右調整之後,就會變成另一種樣子,可能因為天時地利人和而很受歡迎、可能被嗤之以鼻、但最可憐的是無人聞問。

創意就像一碗牛肉麵,會因為主廚的人生背景、天分以及所學師承而作出不同口味的麵,要持續以創意為業,很好玩、但極度辛苦。幸好不是每個人都必須靠賣牛肉麵維生,也不是每個人都要做創意工作。

想把創意當作興趣,那處處是機會,生活就是發揮創意最好的舞台。

但如果你想以創意為工作,請記得創意需要執行,任何做不出來的創意只是排泄物,不會變成另一碗牛肉麵。

(更多內容,請詳閱本書《這些創意不是亂講》

稱職的中國媳婦-蔣方良的兩三事

2009-02-18簡錦錐
隱藏了鄉愁的俄羅斯媽媽

因為俄羅斯人,我與蔣家結緣數十年;也因為俄羅斯人,我始終不習慣稱芬娜為蔣方良。在艾斯尼等俄國同胞眼中,她是典型天真又熱情的俄國女孩,但他們多少也好奇為何她會嫁給蔣經國?
不知道是不是為了配合身分而穿鑿附會,許多資訊都說芬娜的父母是沙俄貴族,但據艾斯尼的說法,從芬娜的姓氏判斷,她的原生家庭應該與貴族無關,而是一般的農民或工人。

因為這層緣故,加上當時時局動盪不安,俄羅斯人並不看好蔣中正的國民黨政權,所以即使她嫁給台灣元首之子,俄羅斯人仍將她視為淪落異鄉的同胞之一,對於蔣經國亦然,眾人平起平坐,喝酒、跳舞毫無禁忌。

當然,俄羅斯人對蔣方良的態度逐漸隨著蔣經國的官職升遷而改變,但最讓俄羅斯人吃驚的是,蔣方良中國化得太過徹底了,說著一口流利的國語、穿著旗袍,而且為了丈夫的職務放棄個人的社交和生活圈,甚至將自己隱形於官邸當中。

曾經有俄羅斯人找上蔣方良,希望能透過蔣經國的關係尋些方便,但她總是當下拒絕:「我不插手尼古拉的事。」

艾斯尼看著芬娜收藏起內心的熱情,也曾慨嘆:「她是個稱職的中國媳婦,卻不是稱職的俄羅斯媽媽。」因為艾斯尼每回見到孝文、孝武、孝勇三兄弟,都會故意以俄語與他們交談,但三兄弟全無法對答,艾斯尼不禁感嘆:「芬娜至少應該教會他們說自己的母語啊!」



蔣經國與俄羅斯人的交往也十分微妙,他的威嚴隨著時間一點一點建立,後來俄羅斯人與他的互動似乎顯得不再那麼自在。

我常在想,蔣經國夫婦之所以和我成為好友,除了人親土親,多半還因為當年他在俄羅斯嚐盡酸甜苦辣,曾被當作人質、被下放,因此看到我這個置身於俄國咖啡廳的台灣人,難免興起「護著自己人」的念頭。

有一次,他前來明星為芬娜買俄羅斯軟糖和麩皮麵包,還未開口,一位櫃檯小姐(即後來與我結婚的黃碧霞女士)已經先行準備好芬娜喜歡的口味,蔣經國喜出望外,用俄語問一旁的艾斯尼:「這位小姐這麼能幹,你一個月付她多少薪水?」


「三百塊。」艾斯尼不假思索地說。

「你一個月領多少薪資?」蔣經國又轉頭用國語問小姐,對方小聲地回答說是一百八十塊。

「你說三百就應該付三百,為何她說是一百八十塊呢?當老闆的人不能說一套做一套,否則員工怎麼信服呢?」蔣經國很不開心地質疑艾斯尼,艾斯尼的耳朵紅得差點燒起來。

我見狀趕緊放下工作,上前解釋:「通常從早上九點上班到六點,月薪是三百塊,但這位小姐上班的時間是九點到下午三點,所以是一百八十。」蔣經國這才恍然大悟,並向艾斯尼道歉,但離去時仍不忘對艾斯尼說:「往後也要拜託你好好對待我們國家的人。」

那天開始,艾斯尼對蔣經國大為改觀,認定他是個親民愛民的官員,對他也更加敬重,每次遇到政府官員來明星總要大力稱許蔣經國,同時也勉勵對方要戮力工作。雖然現今各界對蔣經國的評價不一,但這一段小小的插曲,我至今依然記憶猶深。

(謝祝芬記錄整理)



尼古拉、芬娜與明星咖啡

謝祝芬

「明星」的俄羅斯新年盛會,芬娜(蔣方良)和尼古拉(蔣經國)也一定不會缺席。

每到元月十三日,一大早廚師便開始準備火雞、牛排、烤乳豬、各式糕點和飲料等等,晚間九點送走其他客人,熱鬧的俄羅斯之夜才正要開始。當晚所有與會的俄羅斯人都會穿著傳統服飾,聚集在ASTORIA二樓進行禱告和守歲,待午夜十二點鐘聲一響,眾人不約而同舉杯大喊「那達」,互相恭賀新年快樂。

喜嚐家鄉味道

「明星」還叫做ASTORIA的年代,店裡聚集的不只是俄羅斯男士,許多俄羅斯女士也經常到此小聚以聊慰鄉愁,其中身分最特殊的要算是前第一夫人蔣方良。

在ASTORIA,蔣方良不叫蔣方良,而叫做芬娜;蔣經國不叫蔣經國,而叫做尼古拉。


早在ASTORIA開幕之前,芬娜、尼古拉就和艾斯尼等俄國人有所往來;ASTORIA開幕不久,芬娜也在尼古拉的陪同下來到店裡。看得出來,剛遷到台灣不久的芬娜因為嚐到家鄉味而顯得相當興奮,臉上露出孩子般的燦爛笑容。

但坐在尼古拉身旁,她始終只是靜靜地笑著,只是喝著咖啡,聽著夫婿與俄國友人閒話家常,偶爾需要參與意見時,才會開口加入話題。

那時簡錦錐才十八、九歲,剛與俄羅斯人相處不久,聽不懂俄國話,加上對於政治不熟悉,因此第一次與尼古拉面對面時,並不知來者是何方神聖。反倒是細心的芬娜見他在一旁鴨子聽雷,特地用寧波口音的國語問他:「你叫什麼名字?」

「我叫做Archie!」阿錐有點不敢相信自己的耳朵,眼前這位俄國女士的中文竟然如此流利。

「不!我是問你的中文名字。」芬娜看出他的驚訝,輕輕地笑了。

「喔……我叫做簡錦錐!」兩人第一次對談僅止於此,但阿錐已對這位俄國女士留下深刻印象。

踏著陽光走來

這對客人離去後,從艾斯尼口中得知,他們是蔣家的長男和長媳,阿錐有點愣住。回想剛剛尼古拉和芬娜平易近人的舉止,著實與自己想像中的第一家庭成員有些落差;第二次再見面,阿錐戰戰兢兢,不時提醒自己要好好招待兩位貴客。

但芬娜一見到他,先行打招呼,然後告訴身旁的尼古拉:「他叫做簡錦錐。他們告訴我,這位年輕人幫了俄國人許多忙。」

尼古拉聽完,也像遇見老朋友般向他點頭問好,然後爽朗地問:「我們以後叫你小簡,好嗎?」

從此,阿錐成了尼古拉和芬娜口中的小簡,看慣了其他俄國人與他們自在的相處,也逐漸習慣將他們當成一般客人。日子一久,阿錐只記得他們是尼古拉和芬娜,而忘了他們是總統的長子和長媳。

可能是因為ASTORIA讓芬娜有回娘家的感覺,也可能是店裡的輕鬆氛圍讓她可以暫時卸下第一家庭的光環和旁人的目光,往後的日子,芬娜成了ASTORIA的常客;有時是由尼古拉陪同參加俄羅斯或飛虎隊友人聚會,有時是自己帶著四個孩子來喝羅宋湯或吃西點,有時只是在門市外帶最愛吃的俄羅斯軟糖、麩皮麵包和火腿。


即使身上穿的全是從中國帶來的舊衣裳、舊洋裝,但每當走進ASTORIA,芬娜都像是踏著陽光走來,笑容燦爛奪目,腳步輕盈愉快。



俄國新年盛會

ASTORIA的俄羅斯新年盛會,芬娜和尼古拉也一定不會缺席。每到元月十三日,一大早廚師便開始準備火雞、牛排、烤乳豬、各式糕點和飲料等等,晚間九點送走其他客人,熱鬧的俄羅斯之夜才正要開始。

當晚所有與會的俄羅斯人都會穿著傳統服飾,聚集在ASTORIA二樓進行禱告和守歲,待午夜十二點鐘聲一響,眾人不約而同舉杯大喊「那達」,互相恭賀新年快樂。

飲酒作樂不忘重溫家鄉舊夢,現場常有人即興以口琴或其他樂器吹奏俄羅斯民謠,歡樂的氣氛吸引賓客隨音樂起舞;音樂達到高潮時,也常有人乘興跳起俄羅斯傳統舞蹈。

有幾次,尼古拉飲了幾杯伏特加,酒酣耳熱之際跳起俄羅斯舞蹈,俐落的舞姿贏得掌聲連連,滿臉笑意的芬娜也不由自主地跟著哼唱俄羅斯民謠,兩人展現的熱情與活潑,與其他年輕小夫妻沒有兩樣。

如此光景維持了七、八年,隨著尼古拉擔任的官職越形重要,兩人到ASTORIA的次數也越來越少。一九五九年左右,時任青年救國團團長的尼古拉下令「不可奢華」,芬娜寫了一封俄文信到ASTORIA,薄薄一封信箋、寫著短短幾行字:「因為先生有要職在身,往後無法再參加私人聚會。」字裡行間載滿芬娜想要成為中國媳婦的決心。

此後,夫婦倆再也沒有出席任何一次的新年盛會,偶爾來到明星也只是吃吃點心、喝喝咖啡,甚少再參加私人派對。



歡笑日子遠了

但私底下,芬娜夫婦與阿錐的交情越來越好。當時尼古拉一家子住在長安東路十八號(四條通),與他、艾斯尼住的林森北路(七條通)相隔不遠,彼此逐漸發展為家庭朋友,「小簡」也逐漸成為蔣家人口中的「老簡」;雖然少在ASTORIA碰面,一群人偶爾仍會互相串門子,或一同去看看電影。


興致來時,芬娜還會帶著長孫女蔣友梅和阿錐的一對兒女前往碧潭划船。

一九六九年,尼古拉升任為行政院副院長的官職,全家搬離四條通的日式宿舍,遷入大直的七海寓所。丈夫顯赫的官職宛如一條無形的裹腳布,緊緊綑綁了芬娜的雙腳,將她的生活圈限制得更加狹小。

自此她不曾在ASTORIA出現,無法抵擋對家鄉味的思念時,只能派司機老胡來帶回幾包俄羅斯軟糖或麵包。那時艾斯尼已經病重,多數俄國人也已經遠離,阿錐成了少數幾個能以俄語和她溝通的人之一。

阿錐心想:「這樣也好,她好不容易習慣寂寞,再踏進ASTORIA只會勾起那段青春舊夢,勾起離鄉背井的心酸。」只是很奇怪的,每次望著老胡帶著麵包、開著座車離去,阿錐心底總有個小小的聲音在嘆息,嘆息著那個有著陽光般笑容的芬娜不會再回來了,那些開懷暢飲、共同歡笑的日子也不會再回來了……。

(摘刊自圓神三月出版新書「武昌街一段七號」)

Tuesday, February 17, 2009

卓奶奶:住高雄違建 賺台北租金

2009-02-17文/施禔盈
(更多詳細內容,請看本期《Money+理財家雜誌》)
現年89歲的超級阿嬤卓鳳儀,70歲前在台北買過7間房子,卻始終住在高雄的違章建築裡。靠著住南部省下來的錢,拿到台北錢滾錢,一生沒有固定收入的阿嬤,卻能比年輕一輩更富有。
本期《Money+》雜誌封面(圖/Money+提供)



郭淑鈴,35歲,牙醫師,典型的高收入菁英,但是存摺裡的數字卻老是不動如山,一場全球金融海嘯後,資產甚至快速縮水,「我好像真的應該回過頭來跟我外婆學理財欸!」郭醫師苦笑著表示。
郭醫師的外婆卓鳳儀,今年89歲,住在台北市民生社區一棟舊公寓4樓。採訪當天,高齡的她一邊翻閱報紙,一邊聽著CNN新聞播放美國總統選情,卓奶奶居然口齒清晰的說:歐巴馬當選了。

卓奶奶,一位超現代的阿嬤,看到孫子打電腦,好奇!於是跑去報名「電腦長青班」;看到晚輩玩照相手機,新鮮!會要求晚輩也幫忙買一台來給她試試。當古老的黃金,出現創新的投資管道時,卓奶奶也是興致勃勃。

金條換船票 相信黃金最保值

「大概是前年吧!奶奶看到黃金價格在600 美元附近,就一直要我們帶她去銀行開黃金存摺帳戶。」孫女的一席話,在旁的老奶奶聽了猛點頭,「以前買首飾、戒指這些實體黃金不划算,工錢不便宜,我後來研究了一下,投資成本低的黃金存摺比較好。」

黃金,對卓奶奶來說,有種特殊的情感。曾經歷過戰亂的人,都知道只有金條才能買到珍貴的逃難船票,所以儘管黃金曾經低迷了近10年之久,但卓奶奶對於這種摸得到、帶得走的貴金屬仍然深具信心,「我把黃金當作不動產,買了就擺著,價錢好不好沒關係,我相信它終究可以保值。」

可以保值的東西還包括房地產。卓奶奶一直到70幾歲都還在四處看房子,「不見得要買,但就是有興趣。」算一算這一生,卓奶奶看過的房子不下數百間,因為有興趣、因為做過功課,所以能靠著房地產轉手買賣,累積讓人稱羨的財富。

「奶奶從來沒有固定的工作、領過固定的薪水,收入時有時無;相形之下,我們這群晚輩遜色許多,雖然有不錯的工作、不錯的薪水,不過,卻總是被投資吃光光。」

外孫女郭淑玲感慨著表示。當孫字輩的年輕世代向外求了老半天,東問問西問問,該投資這個、還是那個??沒想到繞了一大圈後發現,自家的奶奶才是一塊「寶」,累積了一甲子的理財功力彌足珍貴。




一台縫紉機 養活一家四口人

今天奶奶一家能在台灣開枝散葉,還得歸功於卓奶奶的投資敏感度。民國37年,大陸即將淪陷,當年才27歲的卓奶奶,一路從北京、天津、上海、香港,輾轉逃難到台灣來,在逃難途中,她無意間聽到台灣沒有玻璃絲襪、收音機、旗袍料子,於是天生就有生意頭腦的她,硬是擠出部分的逃難路費拿去採購這些貨品,「那時候我就把這些東西塞在鍋碗瓢盆裡,還故意拿一些看起來舊舊的紙張包起來,希望順利帶到台灣。」卓奶奶回憶說。

來到台灣後,寡母帶著3個孩子,剛開始沒有任何收入,奶奶就把旗袍料子、收音機拿去委託行寄賣,玻璃絲襪則是轉賣給一些追求時髦的官太太,「香港是自由港,東西都比較便宜,像玻璃絲襪一雙在香港買只要1塊錢台幣,但是在台灣卻可以賣到100塊。」這些從香港帶來的東西,足足支撐了卓奶奶一家四口好些年的生活。

但總不能坐吃山空,因此卓奶奶也靠著從北京帶來的一台縫紉機,幫人裁縫貼補家用,「其實省省的花,縫補的收入也足夠一家子吃用了。」這台骨董縫紉機現在還擺在卓奶奶的房子裡,是卓奶奶重要的家當與紀念品。

回想剛來到台灣的生活,卓奶奶說,為了怕孩子餓肚子,所以只要一有收入,都要先「存糧」,「100斤紅薯20元,一家4口一天就吃2斤,這樣可以確保1個多月一家人都有東西吃。」卓奶奶回憶這段艱苦的日子。

慢慢的,當奶奶攢存了一些錢後,她開始考慮買房子。「香港地方小,房子很貴,我曾經看過一張上下鋪的床就住了兩家人;也看到香港很多有錢人,都是靠租金在過生活。」



香港經驗 看到台灣房市契機

香港的景象讓卓奶奶頗有感觸。民國61年,卓奶奶在現址台北市立療養院附近買了一間房子,總價12萬元,6萬元的頭期款靠著既有儲蓄、標會,還有朋友的幫忙湊齊,另外6萬元則向銀行貸款。不過,卓奶奶努力攢下的房子,並不是拿來自己住的。當時她帶著3個小孩依舊租住在高雄的違章建築裡,台北置產則是用來賺租金。


「我記得當時貸款1個月大概要繳1,000 元,房子出租1 個月可以拿800 元,我算過了,這樣供養房子還是划算,因為未來房子是自己的,而且台北市的房子一定會增值。」卓奶奶自信滿滿的說。之後這間房子以90萬元賣掉,這是她第一次靠房地產賺錢。

從此,奶奶持續在台北看房子。她說,大都市會發展、房地產絕對漲,但是鄉下就不同了,所以買房子一定要「求利於市」。問她買房子有什麼訣竅?「一定要到處看,才會有感覺。」因此,雖然人住高雄,但卓奶奶一樣不辭辛勞地南北往返看房子。

她接著說,房子的通風、光線一定要好、格局要方正,這樣對身體有益處;而靠近公園、有綠樹、交通方便的房子人人愛;鄰居素質也很重要,要挑學校附近的比較好??卓奶奶的選屋要訣聽似老生常談,卻是顛撲不破的真理。

看看卓奶奶在台北市買過的7間房子,多半集中在早年的示範社區︰民生社區,就可以看出奶奶買屋的功力不凡,特別是現在住的房子剛好就位在公園旁,30幾年的老公寓,建商非常有興趣談改建,果真薑是老的辣,奶奶率先卡位囉!

而讓卓奶奶獲利最多的,則是民國73年於台北市三民路所買的一間房子,買的時候不到200萬元,但是7 年後再脫手,房價卻漲了3 倍之多,足足賺進了約500萬元。



貸款少一點 落袋租金才能多一點

當時房地產確實處於大多頭,台北市平均漲幅近2.5倍,但卓奶奶的房子賣價卻能高於平均漲幅。原來奶奶買的是一間4 樓公寓的4 樓,之後她又在頂樓加蓋,因為有5樓加蓋的部分,所以推高了賣價。

歸納卓奶奶的做法:買一間好房子,出租收租金,等到房地產增值時,伺機賣出,手中有一筆錢後,再以小換大,而她累積數十年的經驗是:台北好地段的房子都會賺錢。不過,卓奶奶提醒,貸款成數不能太高,通常是不得已時才向銀行借款,「這樣才不會把收到的租金全部轉給銀行,貸款少一點,才能存下更多錢。」所以卓奶奶就算貸款,也不會超過總價的5成。


讓人好奇的是,奶奶住在南部,但房子都在北部,要如何管理房客?「這不難啊!到法院公證(指租約)就好了,花一點公證費,就不用擔心房客拖欠租金,或是租約到期、賴著不搬。」有公權力當後盾,卓奶奶安心當包租婆。

住南部省錢,靠台北房子賺錢,卓奶奶穩紮穩打的聚積財富。事實上,卓奶奶一直到70幾歲時,才在孩子的強力要求下,從高雄岡山搬到台北,第一次住進「自己買」的房子內。



高齡搭公車 省下車錢買書長知識

其實卓奶奶這一生的「工作」收入非常有限,除了縫補外,就是擔任臨時教員的一點薪資,但今天能夠住在環境一級棒的民生社區、並且生活自給自足,原因不外乎高超的「房地產理財術」,而這身功夫得來絕非偶然,勤走、勤看、勤問,「三勤」心法讓她揮別了過去的苦日子。

「看到親朋好友玩股票賺錢,也不是沒有心動過,但是虧了一點點之後,我就從此不碰了。」卓奶奶強調,自己是股票的外行,賠了錢會心急,因此她體會到,做什麼事情都要挑自己最拿手的,如果只有半吊子,寧願不碰。所以之後靠房地產賺到的錢,幾乎不會再拿去做其他投資,只買黃金或是單純擺在銀行生息。

令人敬佩的是,以卓奶奶的財力,出入大可靠「小黃」(計程車),但是由於北市老人搭公車免費,卓奶奶便把省下來的車錢用來買書,因為這位超級阿嬤習慣時時動腦、吸收知識,典型的「活到老、學到老」。我們問卓奶奶現在怎麼看房地產市場?卓奶奶說,「房價在跌,家人能擠一擠,就不要急著買,除非撿到便宜的房子。好房子是需要等待的。」

89 歲了,卓奶奶用她的一生證明︰不用擔心身無恆產,只要節流與開源雙管齊下,認真精進一種投資管道,就能讓自己與子孫永遠受用。這不也正是我們這一代年輕人常掛在嘴邊、說要學習的「簡單理財」智慧嗎?



卓鳳儀小檔案

出生:1920年

資歷:曾任小學代課老師,多數時候靠著一台從大陸飄洋過海來台灣的裁縫機貼補家用。最擅長買房子,所買的房子間間賺錢,一直到70幾歲還是喜歡到處看房子,了解行情。


多年累積的理財智慧,讓她到現在89歲高齡,都能生活無虞,從未向孩子拿過任何生活費。

家庭狀況:子女3個、內外孫共6個、曾孫4個

(更多詳細內容,請看本期《Money+理財家雜誌》)

青年安家方案

出處: 聯合新聞網0 回應 | 轉寄文章 | 2009-01-05 | 返回列表 | ‧ 政黨輪替後行政院接連推出『2000億優惠購屋專案貸款』、『住宅補貼低利房貸』,及2009年初要開辦的『青年安心成家方案』,這興政策除了是要兌現馬英九的選舉政見外,另一方面也是用政府資源在替財團解套,但是無論如何如果對於百姓有幫助的話仍然是好事一件,問題是這些政策真的對人民有幫助嗎?答案是:很有限。

馬政府目前推出的這些方案幾乎都是購屋低利貸款,然而目前的房市交易低迷的問題根源不在於銀行利率高,而是房價過高加上景氣差的影響,高房價加上預期降價的心理使得民眾購屋意願降低,景氣差造成就業環境不穩定,上班族在不知何時會被裁員的陰霾下也不可能在這時候購屋背負貸款,這些因素才是目前房市面臨的真正問題,而推出『青年安心成家方案』對於解決這個情形是無能為力。

青年安家 租金月補助3600 房貸0利率

馬英九總統重要政見「青年安家方案」最後內容,內政部已提報行政院,將自今年起至一百一零年開辦四年,房貸利率分三級補助,整個方案全部所需經費一百六十六億三千多萬元。

本方案適用對象為廿至四十歲(換屋者至四十五歲),提出申請日前兩年內結婚者或育有未成年子女者。門檻是,租金補貼為家庭年收入在百分之六十分位點以下(北市約一百五十八萬元以下),零利率房貸為家庭年收入在百分之八十分位點以下(北市約兩百一十八萬元以下)。

租金補貼每月三千六百元,為期兩年。今年至一百零一年四年間,每年有兩萬個名額接受申請。申請人及其配偶、戶籍內直系親屬必須均無自有住宅。

零利率房貸,今年至一百零一年四年間,每年一萬個名額。貸款金額兩百萬元,前兩年零利率。第三年起至第廿年分三級定利率,家庭年收入在百分之五十分位點以上者,政府不補貼,由市場決定;低收入戶、單親家庭、原住民等弱勢戶,郵儲二年定儲利率減百分之零點五三三;一般戶,郵儲二年定儲利率加百分之零點零四二。兩年零利率房貸,償還年限最長廿年,付息不還本之寬限期最長五年。

申請人及配偶、戶籍內的直系親屬均無自有住宅,或是申請日前兩年內購屋且僅有一屋者亦可。另外,育有未成年子女且僅有一屋者,則可申請換屋,主管機關核定後一年內換購第二戶住宅並辦理貸款,且處分原有住宅。青年安家戶案內政部定位為社會福利,用意在幫助青年安心結婚和生育。  

在今年至一百零一年四年間新婚(申請日兩年內結婚)或育有未成年子女者,符合條件者,可擇一申請租金補貼或兩年零利率房貸。內政部將開辦「成家期前輔導」,提供抉擇參考。

Monday, February 16, 2009

名醫健康難自顧 1猝死1罹癌

2009-02-16【張翠芬/台北報導】

長庚皮膚科名醫翁雯柔罹患肺腺癌第4期。她準備與癌症長期抗戰。(本報資料照片)



平日照顧病人健康的名醫,身體出狀況也難自保?牛年才開春,醫界傳出幾件讓人震撼的訊息,國內手外科權威台北榮總醫師劉毅竟在屆齡退休隔天猝死,同事不勝唏噓;皮膚醫學界的「美女醫師」翁雯柔被診斷出末期肺腺癌,讓長庚醫院的同事和老病人心疼又感慨。
劉毅是北榮一般手外科主任,擅長顯微重建手術、斷肢再植,國內許多知名運動員手傷都由他診治。人高馬大的劉毅今年一月十五日六十五歲屆齡退休,隔天前往銀行辦事途中,發生動脈瘤破裂大出血,緊急送醫回天乏術。

北榮手外科權威劉毅 退休隔天離世

一位榮總人員感慨說,退休前一年,劉毅在醫院健檢已發現心臟有一顆五公分大的動脈瘤,當時建議他趕快處理,劉毅堅持等退休再動手術,較不影響工作;誰知世事難料,退休隔天就發病猝逝。不少榮總人都覺得老天實在太不公平了。

此外,有「美女醫師」稱號、門診超人氣的長庚皮膚科名醫翁雯柔在農曆年前被診斷出肺腺癌第四期。五十五年次的她不菸不酒、沒有肺癌家族史,平日很注重保養,常吃蔬果,不愛肉類油炸物,每天早上都起床做早操。

友人透露,翁雯柔非常好強,平日除了看診,獨力帶小孩,還繼續攻讀博士班,又要寫書、寫文章、上節目,幾乎蠟燭多頭燒,身體早已亮起警訊。她曾咳嗽好一段時間,但胸部X光無異狀,身體酸痛的症狀她也一直以為是「太累了」。

長庚「美女醫師」翁雯柔長期抗癌

一位醫師表示,肺腺癌症狀很不典型,初期根本無症狀,後期出現咳嗽、胸痛、痰中帶血、反覆肺炎、體重下降等症狀時,多已轉移或擴散。目前院方已組成醫療小組全力治療。

已完成二次化療的她精神體力還不錯。翁雯柔勇敢的說:「一開始害怕驚慌,現在已欣然接受,準備長期抗戰中。」

平日一般民眾就醫時,醫師總是耳提面命叮嚀病人多注意健康,但不少醫師對自己的健康卻相當輕忽。

數年前,六十一年次的前台大外科醫師劉明松本身是B型肝炎帶原者,從診斷出肝癌末期到病逝僅三周;劉毅的猝逝和翁雯柔的罹癌消息也震撼杏林,讓不少醫師警覺,健康不能只是說說而己。





太疲勞 誰來搞定醫護健康


【張翠芬/台北報導】


醫師管病人健康,自己的健康沒人管?根據環台醫療策略聯盟十五家盟院的調查發現,醫療從業人員工作疲勞程度高於一般勞工階級,在過勞情況下,容易影響臨床表現,甚至可能導致失誤。

多數醫院都有員工定期健檢,但僅少數醫院落實健康促進。

國人疑似過勞死的案例愈來愈多,個案皆發生在高階官員、企業主管、醫師、業務員等各個社會階層。

環台醫療策略聯盟去年底調查北、中、南一千六百多位醫師、護理、技術、行政人員疲勞指數,發現女性醫療人員一般疲勞指數為五七.五分,較勞委員會的全國勞工疲勞調查三七.一分高出甚多,男性也一樣,醫療人員疲勞程度遠高於一般勞工。

護理人員因工時長、常與病人互動,是最疲勞的一群。以地區看,中區疲勞指數最高,其次為南區、北區,東區最低。

為避免員工疲勞而影響工作,環台醫療聯盟中已有壢新醫院、大千醫院、慈愛醫院、台安醫院,通過「世界衛生組織健康促進醫院」認證,例如壢新醫院去年起強制要求過胖的員工減重。

但多數醫院未積極管理醫護人員健康,一位台大醫師透露,醫院中的大教授特別難搞,體檢三催四請都不肯做,因為他們都覺得自己可以搞定自己的健康!

大稻埕家書─給兒子的一封信

曾文祺  (20090211)




 十二年前爸爸離開台北,來到蘇州。剛便在全國東奔西跑,忙著做生意,對於這個位在太湖之濱,幾千年來被稱為天堂般的城市,沒有留下深刻的印象。日子過久了,入鄉隨俗,學會順應大自然、跟著節氣過日子。春天喝清明節前太湖碧螺春,等著吃油菜開花的時候,肥美的塘鯉魚燉蛋;夏天吃無錫水蜜桃,西山楊梅,東山琵琶,上觀前街買滿街叫賣一塊錢一個的蓮蓬頭,用手撥新鮮蓮子吃;秋天到陽澄湖上吃大閘蟹,九雌十雄,蟹黃蟹膏,再溫壺黃酒暖胃;冬至喝冬釀酒,吃臧書羊肉,拙政園賞臘梅,耐心等待初雪覆蓋粉牆黛瓦的老蘇州。幾年下來,融入這一方水土,逐漸從過客變成歸人,從旋轉的陀螺變成楓橋夜泊的一片舟,然後遇到一位唔儂軟語的蘇州姑娘,你們的媽媽,而在蘇州落戶,安生立命。

 媽媽的蘇州

 君到姑蘇見,人家盡枕河。吳子胥在兩千五百年前幫吳王闔閭蓋的這座都城,充份發揮了江南水鄉的特色,九橫九縱的陸路,交錯著九橫九縱的水路,以及一座方方正正的城牆與護城河,形成大英百科全書所形容,雙棋盤的城市。兩千五百年來,在歷史的漫天烽火當中,城門被攻破,城牆被摧毀,只有護城河和九橫九縱的水路陸路,從來沒有被移動、被填平。在原來的地點,見證歷史的滄桑,以及城市恒古的存在。帶著你們,穿梭在姑蘇城內的巷弄之間,踏上拼花石板,拱橋斑剝,耳邊傳來評彈說唱之腔,身邊走過掩面而笑的姑娘,時間彷彿凍結在這座古老的城市。夫子廟旁滄浪廳泡茶說故事,培養對歷史的興趣。時間是一條長河,河的上游是歷史,河的下游是未來。從歷史流向未來,在源頭起因、下游結果,看似偶然,其實必然。要擁有預測未來的洞察力,要先培養理解歷史的能力,媽媽的姑蘇城是你們的教室。
 爸爸的台北

 爸爸的台北跟蘇州差異不大,是個生活型的都市。蘇州偏歷史,台北偏人文;蘇州位處平原,台北居於盆地;蘇州有大湖,台北山多河多,兩個城市都跟大自然和諧共處。一方水土養一方人,生活型都市所養出來的人,個性溫和善良,安土重遷,喜歡舒舒服服過日子,自古出文人不出武將。從天堂蘇州來到人間台北,從順應自然到兼融人文,不同的環境,不同的特點,有如不同的兩間教室,你們要細細品味。

 你的名字來自於太湖,奕澤,又大又美的湖;弟弟的名字來自於天地,奕默,大美而不言,兩個名字跟大自然有關係。中國人替小孩取名,代表對子女的期許。男孩子找論語,莊子,女孩子找詩經。我們出身閩南商人家庭,海洋性格,豁達開朗,隨遇而安,傾向於莊子道法自然的生命態度,不適應儒家任重道遠的責任感。取這個名字,希望你們像我一樣,快快樂樂,喜歡大自然,從中獲得生活的智慧。

 台北的家位在淡水河邊的大稻埕;爸爸的公司位在基隆河畔的內湖。沿著美麗的河道騎單車上下班,是老天爺賞賜的特權,把無聊的通勤,變成有趣的休閒。多變的大自然,隔開不變的工作與生活,讓單調的日子,譜上了節奏與旋律。生命如歌,爸爸在台北的生活,有著如歌的旋律,百聽不厭。

 台北現在流行騎單車,台北人花了好久才學會放慢腳步生活。蘇州從騎單車升級到開汽車,才剛開始享受速度的快感,要學會慢活生活,還有一段路程。來往於台北蘇州,可以親身體會經濟發展的先後,所帶來生活習慣與價值觀的不同。 這無所謂好與壞,對與錯,只是時間早晚而已。海峽兩岸同文同種,因為時間所產生的差異,遲早會趨於統一兩岸都是故鄉,是紮根土地產生回憶的地方,親人是親人,友人是友人,不會因為生活習慣與價值觀的差異而改變。你們以後行萬里路、讀萬卷書,就能體會五湖四海皆兄弟的道理。不分男女老少,不分地域種族,人人生而平等,個個需要被尊重。

 曾祖母的觀音山

 你還小,還在搶弟弟的玩具,常常惹的他哇哇大哭。有一天,你也會被比較大的孩子欺負,被槍走心愛的玩具而傷心。你要知道表面的大小強弱貧富貴賤,只是相對應而存在,不足以依賴,也不可以濫用。真正的力量不是來自於外在,而是內心。要用寬厚的胸襟、換位思考的同理心,來看待大小強弱貧富貴賤的差異,才能跳脫表像的束縛,做自己真正的主人。你要多看看這個世界,多結交朋友,多歷練、多付出,才能鍛煉出內在的力量。這一點,你可以先從照顧弟弟開始學起。

 在台北的家,你可以嘗嘗爸爸從小吃到大,怎麼吃也吃不膩的家鄉菜。台北的家三代同堂,爺爺,奶奶,二伯,二嬸,三伯,三嬸,小姑姑,還有你的堂哥堂姐們,熱熱鬧鬧的住在一起。朋友們都說爺爺奶奶很有福氣,跟這麼多子孫住習慣的老房子,與熟悉的鄰居朋友來往,輕鬆又自在。我們也很有福氣,能夠照顧爺爺奶奶活過一百歲,代表我們家的遺傳基因很好,都有機會長命百歲。中國人三代同堂奉養父母,跟西方人把父母送到養老院的觀念與做法不一樣。三代同堂和老人院的差別很大,對老年人跟小孩子都一樣。老年人跟小孫子住在一起,不但能讓老年人感受到青春的活力與朝氣,同時也能讓小孩在妥善的照顧之下,潛移默化,學會長幼有序,敬老尊賢,傳承惜福感恩與孝順的價值觀。你們能跟爺爺奶奶住在一起,幸運又幸福,希望以後你們的子女,也能有同樣的福氣。

 從大稻埕碼頭順著淡水河往下游,在社子島的最末端與基隆河交會,有全台北最美麗的河岸。在兩河交會的對岸,觀音山上一個閩南式紅磚堆砌的小墓園,是你畫家叔公為你曾祖母設計的墓園。每一年農曆新年與清明節,全家人一起上山掃墓,我會帶著你看叔公親手為曾祖母寫的墓誌銘,上面記載著她傳奇的一生。早年跟著丈夫從閩南泉州冒險渡海來台,從大稻埕上岸,白手起家,創業經商。你曾祖父英年早逝,曾祖母不僅獨立養活一大家子的人,行有餘力還能照顧同鄉鄰里,為人所稱道。一百年前祖先們渡海來台,開創家業;一百年後子孫們回到大陸,闖蕩大江南北。這身上流的血,跟幾百年來散佈在全世界的潮州人、泉州人、溫州人一樣,繼承了南朝華人的海洋性格,為前途不惜離鄉背景,四處流浪。

 還記得小時候,你曾祖母穿唐裝、疏髮髻、踩布鞋,牽著我的手,到迪化街頭永樂市場採買年菜的樣子。那個時候的迪化街,是全台灣最著名的商業區,從街頭的大布莊,大茶莊,到中街的中藥莊,南北雜貨店,到辜家起家的鹽館,整條街掌握了北台灣大半部民生商品的交易,以及進出口的大動脈。每年五月十三霞海城隍誕辰,整條迪化街沸騰,走不完的陣頭,放不完的鞭炮,吃不完的流水席,是全台北最轟動的盛會。小時候跟著滿街子的人,擠在路旁看熱鬧,每過一個陣頭,每來一尊神駕,就似懂非懂的雙手合十膜拜。或許就在那個時候,善有善報,惡有惡報,人在做,天在看的念頭,深深的植入腦海裡,形成不可動搖的理念。 這不是迷信,而是中國人根深柢固的價值理性,伴隨著老祖先,代代相傳,成為法律與道德的約束之外,另一股約束人心的力量。

 安身立命的地方

 蘇州近年來開始恢復傳統的民俗活動,除了每年除夕夜,聚集在楓橋夜泊的寒山寺,聆聽那驅除煩惱的108響種聲之外,最著名的就是南浩街萬人碼頭的神仙廟會,人擠人,軋神仙。大稻埕的城隍廟會已經失去往日的盛況,蘇州的神仙廟會卻越來越興旺,看不到台北熱熱鬧鬧的大拜拜,你們還可以蘇州街上人擠人,軋神仙。

 趁著現在記憶尤新,給你寫信,像朋友一樣的聊天,談談過日子的心得。你還小,還要累積許多經驗,嘗試許多錯誤,才能找到生活的旋律。望著照片天真無邪的笑容,想像未來你們的樣子,笑的如此燦爛,活的如此快樂。希望這個遺傳因數,敦厚的家風,樂觀的海洋性格,以及台北蘇州兩個天堂城市的教化與教養,可以幫助你們,在未來乘風而起,四海遠航的時候,牢牢抓住故鄉的根,源源不斷的吸收養份。讓腦海裡有個指北針,隨時指引方向,找到安身立命的地方。

人間影三

人間(影三店)台北市中山區樂群三路123號之1
02-8502-1009

藍屋日本料理

餐廳風格:
日本料理
服務電話:
02-25416320
地址:
台北市林森北路247號(欣欣大眾百貨前館2樓)
座位數:
88 人
營業時間:
11: 00AM─24:00PM(中間無休息)

東京巢鴨的古奈屋

臺北市光復南路306號(國父紀念館旁)
TEL:02-2751-3568
營業時間:11:30~21:30

吉兆割烹壽司

地址:台北市大安區106905忠孝東路4段181巷48號
電話:27711020
星期日公休
免開瓶費

不動產經紀人篇

●仲介代銷必要證照

  為管理不動產經紀業、保障交易者權益,而制定的「不動產經紀業管理條例」在民國88年2月通過後,無疑是房屋仲介、代銷史上的頭條大事,歷經三年的緩衝期,終於在91月2月正式上路!

●因應管理條例,證照勢在必得

  中華民國不動產經紀人協會理事長彭培業說,此條例正式開跑,有了法令的管理與保護,消費者買賣不動產將更有保障!但,從另一角度來看,對不動產經紀業則有重新洗牌的作用,不少業者被迫退出市場,但也傳出部分業者抗繳營業保證金及借牌營業的亂象。
  在不動產經紀業管理條例第11條中規定:經紀業設立之營業處所至少應置經紀人一人。但非常態營業處所,其所銷售總金額達新台幣六億元以上,該處所至少應置專業經紀人一人。營業處所經紀營業員數每逾二十名時,應增設經紀人一人。因此,相關從業人員為及早取得合法資格或生涯規劃,早已紛紛投入專技普考及特考,獲得證照者也愈來愈多,對提升從業人員的水準,的確已發揮相當的把關作用!
  不動產經紀業管理條例規範的對象為仲介或代銷業者,在不動產交易的過程中,必須確保各項契約、廣告、銷售說明均與實際產品相符合,在第22條規定,不動產交易過程中,以下六項文件需經不動產經紀人簽章後始具法律效益:1.不動產出租、出售委託契約書。2.不動產承租、承購要約書。3.定金收據。4.不動產廣告稿。5.不動產說明書。6.不動產租賃、買賣契約書。
綜合上述,可以發現不動產經紀人證照在不動產經紀業中表徵的,不僅是一份專業形象,更是一種資格證明,若想跨上不動產經紀業舞臺,擁有它,是絕對必要的當務之急!

●房屋仲介專業制度化,有志青年可大展身手

  過去,很多人將房屋仲介當作是一種流動性高的過渡性工作,然而,隨著時代的變遷,產業清楚分工及專業化的訴求,人們逐漸對房屋買賣這項高價位的消費性決策,抱持貨比三家、小心謹慎的高警覺態度,於是,找對專業的房屋仲介者,成為人們買賣房屋成功與否的絕對關鍵。另外,房屋仲介業者所涉及的專業包括:產權、估價、稅法、貸款……等,實非一般抱過渡態度者所能勝任。如果執業者沒有專業的經驗,不但無法保障消費大眾的購屋權利,甚至會造成交易糾紛。於是,專業的房屋仲介業不但已從過去流動性高的框框中跳出,其專業的形象、良好的服務品質,更成為現代版房屋仲介業的絕對代名詞,因此,獲利空間無限大、極富挑戰性的房地產業,絕對是有理想、有抱負的青年男女們,長期發展的優質選擇!

●合法資格,一試高上後顧無憂

  依不動產經紀業管理條例第14條規定:經不動產經紀人考試及格並具有一年以上經紀營業員經驗者,得向直轄市或、縣(市)政府請領不動產經紀人執業證書。所謂的經紀營業員經驗,依下列情形之一認定:1.取得經紀營業員資格並附有仲介或代銷業務所得扣繳資料。2.本條例施行前已實際從事仲介或代銷業務者有所得證明者。
由上述可知,已通過公(協)會舉辦之經紀營業員訓練合格,並不等於取得不動產經紀人執照。取得不動產經紀人執業資格的管道有幾個:

通過中央主管機關指定單位,如:桃園縣、新竹縣、新竹市之不動產經紀人公(協)會等,所舉辦的經紀營業員訓練,並取得一年執業證明後;再參加由考選部主辦之不動產經紀人普(特)考,即可於考試及格後,取得不動產經紀人執業資格(需特別注意,不動產經紀人與營業員不同,經紀營業員,只能從事房屋仲介銷售業務工作,不具簽核不動產租賃買賣契約書、訂金收據等證明單據的資格,且因尚須透過經紀人簽章六種文件,故在專業程度或實際的業績上,都將因此而被打折扣)。
先通過不動產經紀人考試,再進入職場取得一年經紀營業員實際工作經驗後,便可具有不動產經紀人執業資格(應考資格,請見背面說明),只需花一次精力準備,直接取得「經紀人」資格!如果在條例公布前已有仲介經驗一年以上者,則可不必有「營業員」經驗。

對已從事仲介業多年者,依本條例第37條中規定,在本條例公佈前已從事仲介業或代銷業務滿二年,有關該項執行業務或薪資所得扣繳資料證明,經中央主管機關審查合格得參加特考,此項特考在5年內將至少舉辦5次,最近一次考試預定於92年11月22~23日舉行,因為沒有「普考」學歷須為高中職以上的限制,請務必把握!
90~88年不動產經紀人普考‧特考錄取統計

類別 90年 89年 88年
普考 特考 普考 特考 普考 特考
報名人數 -- 2,444 6,145 4,388 9,613 7,599
到考人數 -- 1,676 3,438 3,036 5,049 5,775
及格人數 -- 540 1,103 709 2,354 2,798
及格率(%) -- 32.22 32.08 23.35 46.62 48.45

註:1.錄取分數均為60分。
  2.--表未舉辦。

●雙證在手,所向披靡!

  擁有不動產經紀人執照及實務經驗者,相信對地政事務所、銀行貸款等相關事宜及人脈,已經有相當的熟悉度及了解,如果因為沒有地政士的證照,而無法處理登記及移轉業務,就等於將白花花的銀子送給別人!反過來說,地政士如果沒有不動產經紀人證照,而無法在業務有高度相關的:不動產出租、出售委託契約書、不動產承租、承購要約書、不動產租賃、買賣契約書等方面為客戶作簽核及服務,實乃一大缺憾!如果能手握雙證照,無論是站在服務或獲利的角度上,都將更上一層樓!
  尤其這兩種證照考試科目大致相同,二者皆屬於不動產證照普考等級,出題老師亦大致相同。若想在短期內一箭雙鵰,有兩條殊途同歸的道路:

1 -----+------ ------+-----→ 補強科目:
1.土地登記實務
2.遺產稅與贈與稅
不動產經紀人 地政士

  

2 -----+------ ------+-----→ 補強科目:
1.不動產估價
2.不動產經紀法規
地政士 不動產經紀人

  換句話說,只要通過一項考試,另一項即可輕鬆過關!
  如果您的終極目標,是挑戰不動產界中最有保障與前瞻性的:高普考地政類科及不動產估價師,那麼,「不動產經紀人+地政士」兩項考試,就是攻上頂峰的前哨戰!

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不動產經紀人篇

●仲介代銷必要證照

  為管理不動產經紀業、保障交易者權益,而制定的「不動產經紀業管理條例」在民國88年2月通過後,無疑是房屋仲介、代銷史上的頭條大事,歷經三年的緩衝期,終於在91月2月正式上路!

●因應管理條例,證照勢在必得

  中華民國不動產經紀人協會理事長彭培業說,此條例正式開跑,有了法令的管理與保護,消費者買賣不動產將更有保障!但,從另一角度來看,對不動產經紀業則有重新洗牌的作用,不少業者被迫退出市場,但也傳出部分業者抗繳營業保證金及借牌營業的亂象。
  在不動產經紀業管理條例第11條中規定:經紀業設立之營業處所至少應置經紀人一人。但非常態營業處所,其所銷售總金額達新台幣六億元以上,該處所至少應置專業經紀人一人。營業處所經紀營業員數每逾二十名時,應增設經紀人一人。因此,相關從業人員為及早取得合法資格或生涯規劃,早已紛紛投入專技普考及特考,獲得證照者也愈來愈多,對提升從業人員的水準,的確已發揮相當的把關作用!
  不動產經紀業管理條例規範的對象為仲介或代銷業者,在不動產交易的過程中,必須確保各項契約、廣告、銷售說明均與實際產品相符合,在第22條規定,不動產交易過程中,以下六項文件需經不動產經紀人簽章後始具法律效益:1.不動產出租、出售委託契約書。2.不動產承租、承購要約書。3.定金收據。4.不動產廣告稿。5.不動產說明書。6.不動產租賃、買賣契約書。
綜合上述,可以發現不動產經紀人證照在不動產經紀業中表徵的,不僅是一份專業形象,更是一種資格證明,若想跨上不動產經紀業舞臺,擁有它,是絕對必要的當務之急!

●房屋仲介專業制度化,有志青年可大展身手

  過去,很多人將房屋仲介當作是一種流動性高的過渡性工作,然而,隨著時代的變遷,產業清楚分工及專業化的訴求,人們逐漸對房屋買賣這項高價位的消費性決策,抱持貨比三家、小心謹慎的高警覺態度,於是,找對專業的房屋仲介者,成為人們買賣房屋成功與否的絕對關鍵。另外,房屋仲介業者所涉及的專業包括:產權、估價、稅法、貸款……等,實非一般抱過渡態度者所能勝任。如果執業者沒有專業的經驗,不但無法保障消費大眾的購屋權利,甚至會造成交易糾紛。於是,專業的房屋仲介業不但已從過去流動性高的框框中跳出,其專業的形象、良好的服務品質,更成為現代版房屋仲介業的絕對代名詞,因此,獲利空間無限大、極富挑戰性的房地產業,絕對是有理想、有抱負的青年男女們,長期發展的優質選擇!

●合法資格,一試高上後顧無憂

  依不動產經紀業管理條例第14條規定:經不動產經紀人考試及格並具有一年以上經紀營業員經驗者,得向直轄市或、縣(市)政府請領不動產經紀人執業證書。所謂的經紀營業員經驗,依下列情形之一認定:1.取得經紀營業員資格並附有仲介或代銷業務所得扣繳資料。2.本條例施行前已實際從事仲介或代銷業務者有所得證明者。
由上述可知,已通過公(協)會舉辦之經紀營業員訓練合格,並不等於取得不動產經紀人執照。取得不動產經紀人執業資格的管道有幾個:

通過中央主管機關指定單位,如:桃園縣、新竹縣、新竹市之不動產經紀人公(協)會等,所舉辦的經紀營業員訓練,並取得一年執業證明後;再參加由考選部主辦之不動產經紀人普(特)考,即可於考試及格後,取得不動產經紀人執業資格(需特別注意,不動產經紀人與營業員不同,經紀營業員,只能從事房屋仲介銷售業務工作,不具簽核不動產租賃買賣契約書、訂金收據等證明單據的資格,且因尚須透過經紀人簽章六種文件,故在專業程度或實際的業績上,都將因此而被打折扣)。
先通過不動產經紀人考試,再進入職場取得一年經紀營業員實際工作經驗後,便可具有不動產經紀人執業資格(應考資格,請見背面說明),只需花一次精力準備,直接取得「經紀人」資格!如果在條例公布前已有仲介經驗一年以上者,則可不必有「營業員」經驗。

對已從事仲介業多年者,依本條例第37條中規定,在本條例公佈前已從事仲介業或代銷業務滿二年,有關該項執行業務或薪資所得扣繳資料證明,經中央主管機關審查合格得參加特考,此項特考在5年內將至少舉辦5次,最近一次考試預定於92年11月22~23日舉行,因為沒有「普考」學歷須為高中職以上的限制,請務必把握!
90~88年不動產經紀人普考‧特考錄取統計

類別 90年 89年 88年
普考 特考 普考 特考 普考 特考
報名人數 -- 2,444 6,145 4,388 9,613 7,599
到考人數 -- 1,676 3,438 3,036 5,049 5,775
及格人數 -- 540 1,103 709 2,354 2,798
及格率(%) -- 32.22 32.08 23.35 46.62 48.45

註:1.錄取分數均為60分。
  2.--表未舉辦。

●雙證在手,所向披靡!

  擁有不動產經紀人執照及實務經驗者,相信對地政事務所、銀行貸款等相關事宜及人脈,已經有相當的熟悉度及了解,如果因為沒有地政士的證照,而無法處理登記及移轉業務,就等於將白花花的銀子送給別人!反過來說,地政士如果沒有不動產經紀人證照,而無法在業務有高度相關的:不動產出租、出售委託契約書、不動產承租、承購要約書、不動產租賃、買賣契約書等方面為客戶作簽核及服務,實乃一大缺憾!如果能手握雙證照,無論是站在服務或獲利的角度上,都將更上一層樓!
  尤其這兩種證照考試科目大致相同,二者皆屬於不動產證照普考等級,出題老師亦大致相同。若想在短期內一箭雙鵰,有兩條殊途同歸的道路:

1 -----+------ ------+-----→ 補強科目:
1.土地登記實務
2.遺產稅與贈與稅
不動產經紀人 地政士

  

2 -----+------ ------+-----→ 補強科目:
1.不動產估價
2.不動產經紀法規
地政士 不動產經紀人

  換句話說,只要通過一項考試,另一項即可輕鬆過關!
  如果您的終極目標,是挑戰不動產界中最有保障與前瞻性的:高普考地政類科及不動產估價師,那麼,「不動產經紀人+地政士」兩項考試,就是攻上頂峰的前哨戰!

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長榮海事博物館





【大紀元10月2日報導】(中央社記者汪淑芬台北二日電)長榮集團總裁張榮發兩年多前買下國民黨黨部大樓,除做為張榮發基金會辦公大樓外,也規劃設置「長榮海事博物館」,博物館將在十月七日開幕並對外開放。張榮發已指示所有門票收入及紀念品販售所得,都做為基金會慈善救助經費。

張榮發今天與媒體茶敘,他談到二十多年前就開始在國外拍賣市場,蒐藏世界各地海事文物及畫作,因蒐藏品愈來愈多,十餘年前就構思興建博物館,希望更多台灣民眾對海運的歷史有更深一層的了解,推廣台灣海事教育與海洋文化。

進入博物館一樓大聽,率先映入眼簾的是一艘來自阿拉伯的木造實體船,前方是神聖羅馬帝國戰船,兩旁還有蘭嶼的拼板船、泰國皇船及鄭和寶船的模型船。

張榮發收藏的海事文物與畫作有四千多件,在博物館展出的有五百一十八件,其中最令張榮發珍愛的是一幅英國重要海洋畫家威廉‧李奧那‧懷利的畫作「富士山前日本艦隊出航」,記錄蛻變後的日本艦隊重要歷史文獻。這幅畫是在明治維新時期,日本海軍請懷利繪製,其中油畫呈給當時皇太子大正為成年賀禮,另一幅水彩畫就是張榮發在國外拍賣市場購得。

還有一項特別的蒐藏品是二十世紀初鐵達尼號船難現場,一名美國富商面臨生死關頭,在一片木板上刻下絕望與對家人不捨的字句。

收藏品中也有來自國外給張榮發的贈品,例如可以接收即時全球氣象的球體狀衛星氣象儀,這是全球最大的民營氣象公司Weathers,去年贈送給張榮發八十大壽的生日禮物,除了氣象資料外,球體上還可看到遍佈世界各地長榮船隊的即時動態。

張榮發海事博物館位在台北市中山南路十一號,一至五樓總面積三千二百坪,包括航海探索區、海洋畫作區、海洋台灣區、現代輪船區、世界船舶區,每天上午及下午各提供一場中文導覽,場地還可供辦理學校教學、演講及研討會等,一樓也設有咖啡餐飲和禮品店,營業時間是週二至週日上午九時至下午五時,票價為全票二百元、優待票及成人團體票一百五十元、團體(二十人以上)優待票一百元。

牡丹清境民宿

清泉農場》高科技背景 打開頂端客源

‧聯合理財網 2008/12/22



【記者丁萬鳴/報導】



栽種水耕蔬菜的甘苦非常人所能理解,林大偉說,他經常要半夜起來抓蟲,客人有需要,他也必須凌晨兩、三點鐘就開始工作,從播種、分植、施肥、追蹤水質、一般的照顧,一直到出貨,全由他一手包辦。忙的時候一天睡不到兩、三個小時。

薔蜜颱風來襲,北部山區降雨量破歷史紀錄,逮魚溪暴漲,差點淹掉他的溫室,後來溫室雖然逃過一劫,但他的送貨車卻遭了殃,害他平白多花十幾萬元的修車費。

但有機水耕蔬菜的優點包括蟲害少、收入穩定、不受季節影響,不管是夏天還是冬天、大太陽或是下雨都影響不了他。附近的農友看到清泉農場的成功,紛紛跑來就教。林大偉說,兩年多來,跑來要他教導水耕蔬菜的農民不下200位,但大家一聽要蓋一座占地350 坪的溫室,必須投資300萬,就打退堂鼓了。

在不景氣的年代,林大偉的菜園鎖定的是金字塔消費頂端的客人,產品只在高級餐廳和少數的高收入團購上。林大偉分析,他能夠打開頂端消費客層,和他從事近20年的高科技產業不無關係,因為在高科技產業的職場生涯中,他學得了現代的商業經營模式,瞭解新貴階級的內在需要,他的波士頓萵苣,就是在健康自然的訴求下,打動了客戶的心。

【2008/12/22 聯合報】

辭經理 做農夫 50歲活出快意健康

聯合新聞網 2008/12/22

接下清泉農場主人林大偉送上的一顆現採波士頓萵苣,一口咬下,清脆爽嫩的快感,立即竄入身體每一個細胞。


林大偉說,清泉農場的萵苣是目前國內唯一土產的波士頓萵苣,他用進口無菌的有機肥,加上台灣的好山、好水、好空氣栽培出來的。


●月薪20萬 老覺非己想要


今年52歲的林大偉,東海生物系畢業,熱愛田園生活,但迫於現實生活,大學畢業後到美國鑽研電子工程,回台後,在一家知名的國際通信晶片公司任職,一直當到業務經理,月領近20萬元的高薪,但他始終覺得不對勁,認為高科技產業的工作,不是他真正想要的。


●為學水耕 按報導找達人


十餘年前,他在雜誌上看到一篇報導說,陽明山上有一位水耕蔬菜達人,他便興匆匆的按圖索驥,找到這位達人拜他為師,研究水耕蔬菜的栽培技巧。當時,林大偉一度想立即放棄工作,當一位現代農夫,但因為各方面條件都還不成熟,林大偉只得耐住內心的衝動。


但他從來沒有放棄這個念頭,之後,他每次放假,就到全省各地旅遊,同時尋找適合栽培水耕蔬菜的地點;並且開始儲存將來買地、投資設備所需的資金。


●儲備多年 落腳坪林買地


6 年多前,他決定落腳在台北縣坪林,在坪林逮魚溪畔買下了500坪土地,構築他的「有機蔬菜工廠」大夢。但真正付諸行動,是在兩年多前。林大偉說,當時他的年紀將過半百,覺得再不轉行就來不及了。所以不顧老婆的反對,隻身搬到坪林,開始投入有機水耕蔬菜,至今已經投資近千萬,全部都是自有資金。


●投資千萬 全都自有資金


林大偉說,改行當農夫,一定要準備好銀彈,銀行是不會借錢給農人的。但是兩年下來,他覺得太值得了!當菜農得到了在城市生活得不到的健康、快意,還有稱心。


許多人都嚮往陶淵明式「採菊東籬下」的田園農耕樂趣,但林大偉強調,要投入農業,必須忍受一般人所無法忍受的孤獨。他現在從周一到周五,都一個人住在農場,只有周末才回景美的家。


●水耕蔬菜 高價供應飯店


從高科技轉從事人類最古老的農耕業,林大偉也講求用全新的方法,他採用與傳統農業截然不同的經營型態,因為,如果他只是像一般菜農,在土地上種一般的蔬菜,採用傳統的施肥、灌溉、播種、噴農藥,一定活不下去。


所以,他選擇用水耕法,栽培有機的波士頓萵苣。以前只有在五星級飯店還有高級餐廳才吃得到的波士頓萵苣,從貿易商出貨,一公斤要300多塊錢,但清泉農場的波士頓萵苣,一公斤只要250塊,有絕對的價格優勢。又比一般的蔬菜,單價高出10倍以上。


●凌晨採收 直接上沙拉吧


而且清泉農場的水耕蔬菜,都用直銷方式鋪貨,凌晨3點鐘採收,上午7點半就出現在五星級飯店的沙拉吧上,新鮮度絕非進口蔬菜所能比擬。許多用過清泉農場波士頓萵苣的大廚表示,現採的蔬菜是活的,口感還有營養價值是進口貨沒得比的。


●一周兩收 月收入逾20萬


現在林大偉每周採收兩次波士頓萵苣,每次收穫100公斤,採收後,經過分級包裝,由他開車親自送到客戶手上,一個月至少有20萬元的收入。


【聯合報/記者丁萬鳴報導/20081222】

2008台灣室內設計金獎

中華民國室內設計協會CSID主辦,台灣創意設計中心等協辦的「2008台灣室內設計大獎展」,將於1月18日落幕,協會提醒民眾可把握時機至誠品書店信義店展演廳欣賞。

主辦單位指出,景氣雖不佳,但今年「2008台灣室內設計金獎」The TID Gold Award of 2008參賽者踴躍,從去年的108件增為161件,顯示台灣投入創意工作者眾,今年計7項金獎作品皆同台展出,呼籲民眾把握週末假日前往欣賞,鼓勵台灣設計人才。



此次參展的各類金獎作品如下:

一、「公共空間類金獎」:得獎作品「異想森林--台大 兒醫一樓候診空間」,由大牆演繹設計有限公司、 胡碩峰建築工作室榮獲。獲獎評語:此作品讓大眾 對醫院環境與空間有所期待,將孩子上醫院的不好 記憶變成美好的回憶,並且蘊涵教育意義。


二、「工作空間類金獎」:得獎作品「華碩設計中心辦 公室」,由原相聯合建築師事務所龔書章、吳建森 、陳麗雪榮獲。獲獎評語:表現出台灣科技領域不 希望再走代工路線,理性的高科技公司優先考慮環 境,以便培養下一個循環所需要有關設計創意方面 人才的意圖。


三、「商業空間類金獎」:得獎作品「Hotel G」,由 香港商林馬克設計台灣分公司林馬克Mark Lintott 榮獲。獲獎評語:非常敏感地掌握目前國際上流行 的室內元素,但又處處有懷舊的語彙,觸角十分敏 銳。


四、「住宅空間類金獎」:得獎作品「牡丹清境民宿」 ,由清禾室內裝修有限公司莊豐賓榮獲。獲獎評語 :設計方法和手法都十分簡單樸素,與周圍大環境 、生態、山坡地等協調共鳴,且內外一致。


五、「展覽空間類金獎」:得獎作品「香港深圳城市建 築雙年展」,由何周禮建築設計事務所有限公司何 周禮榮獲。得獎評語:展場以鳥籠構築的展示牆體 作為一種空間隱喻,展示牆則輔以電子、壓克力來 展示香港這50年來居住環境刮除重寫的時空變化, 極富戲劇張力。


六、「臨時建築類金獎」:得獎作品「一即一切接待中 心」,由真工設計工程股份有限公司程紹正韜榮獲 。得獎評語:空間的虛實轉換和光線的明喑變化, 低調的設計風格,讓人在建築中可重溫光線、質材 及素樸靜謐的空間感。


七、「The TIDING Award」:得獎作品「宜蘭服飾店」 ,由建構線設計有限公司沈志忠榮獲。獲獎評語: 簡潔有力的設計語彙,結合了科技與工藝所要傳達 的美感,準確的在工法上落實構思與想像,設計風 格與表現能力極具未來發展潛力。